Appartamento via Arezzo, 9, Milano

Niguarda - Ca' Granda

702 localiAnno 1997 piano

€ 235.000

Composizione

L'appartamento, un bilocale di circa 70 mq, si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, balcone. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
4 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Milano, zona Parco Nord: luminoso bilocale con balcone, in contesto ben servito a poca distanza dalla fermata della metro M5 Ponale. Buon investimento. Possibilità di box auto.

In via Arezzo a Milano, bilocale di circa 70 mq con balcone e possibilità di box auto (circa 14 mq, valore 25.000€), al quarto piano di una ben tenuta palazzina in zona Parco Nord a circa 600 m dalla fermata della metro M5 Ponale. L'immobile, di otto piani, è stato edificato nel 1997 e si presenta in buono stato di manutenzione nelle parti comuni, con ben tenuto giardino condominiale e ascensore.
L'appartamento gode di un'ottima illuminazione durante tutte le ore del giorno grazie all'esposizione a sud-ovest.
Il bilocale è dotato di un ampio ingresso, che si apre sulla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno spazio vivibile e silenzioso da cui si può godere di una piacevole vista sul tranquillo contesto residenziale circostante e sul Parco Nord.
Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e bagno finestrato dotato di vasca. Sfruttando l'ampiezza del disimpegno è stato inoltre ricavato un angolo lavanderia/ripostiglio.
Completa la proprietà la cantina.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna ed è dotato di pavimentazione uniforme in ceramica chiara in tutti gli ambienti, a esclusione del bagno.
Il bilocale, che viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata nel soggiorno e nella camera e porta d'ingresso blindata.
Le spese condominiali sono molto contenute (70€ mensili).
Libero subito.

L'immobile è situato in via Arezzo 9 a Milano, a poca distanza dalle fermate della metropolitana linea M5 di Ponale e Bignami e lungo il perimetro della bella e tranquilla area verde del Parco Nord. Il contesto è ben servito e nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diversi esercizi commerciali, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti. In pochi minuti sono raggiungibili i centri commerciali Bicocca Village e Centro Sarca, il polo universitario di Milano Bicocca e l'ospedale Niguarda. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono inoltre garantiti dalla vicinanza con le fermate degli autobus 42 e 172 e tram 31. La vicinanza a viale Fulvio Testi garantisce ottimi collegamenti in auto con il centro di Milano e con l'hinterland.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Arezzo, 9
Quartiere: Niguarda - Ca' Granda

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Riferimento
DV-664
Agente
Case L.
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