Appartamento via Cesare da Sesto, 22, Milano

Magenta - S. Vittore

1103 locali pianoAnno 1950

€ 720.000

Composizione

Unità immobiliare di 110 mq commerciali sita al primo piano con ascensore all'interno di una palazzina di cinque piani totali. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Immobile già locato con contratto transitorio in scadenza a Novembre 2023.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 320/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • aria condizionata

Descrizione

In zona Magenta - S. Vittore: appartamento locato in buone condizioni. Ottimo come investimento.

In posizione strategica, a Milano, a pochi passi dalla fermata S. Agostino della M2, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali sito al primo piano con ascensore all'interno di una palazzina di cinque piani totali risalente agli anni Cinquanta.
L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue una cucina separata con affaccio sul balcone, successivamente troviamo un bel soggiorno, molto luminoso, e un secondo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; quest'ultima conta una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia.
L'abitazione è molto silenziosa ed accogliente, la zona strategica rende l'immobile una perfetta soluzione sia abitativa sia come investimento. Tra le dotazioni: pregiato pavimento in parquet, porta blindata, ascensore, riscaldamento centralizzato, porta blindata e aria condizionata. Immobile già locato con contratto transitorio in scadenza a Novembre 2023.

La casa è situata a Milano, in via Cesare da Sesto, in una zona ricca di luoghi di ritrovo e di interesse storico e culturale. Siamo a circa 20 minuti a piedi dal Duomo, il centro storico è quindi raggiungibile anche con una piacevole passeggiata.
Il contesto è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze che includono locali, ristoranti, supermercati, negozi di svariate categorie oltre a scuole, parchi pubblici, centri medici e sportivi etc. I collegamenti sono ottimi anche con mezzi pubblici, in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la metropolitana di Sant'Agostino oltre che muoversi con svariate linee di superficie (tram 2, 3 e 14).
La stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi, con collegamenti suburbani e regionali, è situata a soli 700 metri. La posizione vicina alla Circonvallazione interna garantisce agevoli spostamenti anche con mezzi privati. Tramite il vicino Corso San Gottardo è possibile invece ricongiungersi con la Circonvallazione esterna e godere quindi di agevoli spostamenti su tutta Milano e l'hinterland.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

98.31 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cesare da Sesto, 22
Quartiere: Magenta - S. Vittore

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Rif. immobile DV-3242
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