Appartamento via Gaudenzio Ferrari, 10, Milano

Ticinese

402 locali pianoAnno 1900

€ 315.000

Composizione

L'appartamento, un piccolo bilocale di circa 40 mq, si compone di zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
40m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 90/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Milano a ridosso della Darsena: bilocale completamente arredato e appena ristrutturato (lavori ultimati nel 2020) in elegante palazzo d'epoca.

In zona ottimamente servita, a ridosso della rinomata Darsena di Milano, in via Gaudenzio Ferrari, una via defilata parallela a via D'Annunzio, proponiamo in vendita accogliente e luminoso bilocale di circa 40 mq al secondo piano di uno stabile d'epoca di inizio '900 dotato di ascensore.
L'accesso all'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2020, avviene nella zona giorno con cucinotto a vista. Superando la zona giorno si raggiunge immediatamente la camera da letto con bagno cieco ma dotato di sistema per l'areazione forzata e doccia.
La ristrutturazione ha visto la sostituzione degli impianti, il rifacimento del bagno, la posa di nuova
pavimentazione in parquet dai toni chiari e piastrelle effetto marmo in bagno.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per l'aria condizionata, la casa viene venduta completa di arredi tutti in stile ricercato e moderno (inclusi nel prezzo di acquisto).
Ottimo anche come investimento immobiliare.

La casa è situata a Milano, in via Gaudenzio Ferrari, una traversa molto tranquilla di viale D'Annunzio fulcro della Darsena e dei Navigli, ricca di luoghi di ritrovo e di interesse storico e culturale. Siamo a circa 20 minuti a piedi dal Duomo, il centro storico è quindi raggiungibile anche con una piacevole passeggiata.
Il contesto è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze che includono locali, ristoranti, supermercati, negozi di svariate categorie oltre a scuole, parchi pubblici, centri medici e sportivi etc. I collegamenti sono ottimi anche con mezzi pubblici, in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la metropolitana di Sant'Agostino oltre che muoversi con svariate linee di superficie (tram 2, 3 e 14). La stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi, con collegamenti suburbani e regionali, è situata soli 700 metri. La posizione vicina alla Circonvallazione interna garantisce agevoli spostamenti anche con mezzi privati al centro. Tramite il vicino Corso San Gottardo è possibile invece ricongiungersi con la Circonvallazione esterna e godere quindi di agevoli spostamenti su tutta Milano e l'hinterland.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

148 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gaudenzio Ferrari, 10
Quartiere: Ticinese

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