Villetta a schiera via dei Boschi, 8C, Montano Lucino

1803 localiAnno 20031 box

€ 340.000

Composizione

La villetta, che si dispone su tre livelli per circa 180 mq totali, si compone come segue: al piano seminterrato due stanze; al piano terra soggiorno con cucina a vista e bagno; al primo piano mansardato due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due giardini privati di circa 120 mq e box auto doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
180m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Montano (CO): villetta a schiera su tre livelli, con due riservati giardini e box auto, in tranquillo e verde contesto residenziale.

Nel tranquillo e immerso nel verde contesto di via dei Boschi a Montano (CO), villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli, dotata di due giardini privati (circa 120 mq) e box auto doppio di pertinenza.
Al piano terra è situata la zona giorno, che si compone di ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino in muratura, e cucina abitabile. Dalla cucina è accessibile il giardino sul retro, spazioso e vivibile, dove la presenza di un patio coperto con gazebo permette di trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Al piano è inoltre presente un bagno, finestrato e con doccia.
Tramite scala interna in muratura si accede al primo piano, mansardato con travi in legno a vista, dove si trova la zona notte, composta da due spaziose camere da letto (una delle quali dotata di comoda cabina armadio) e da un bagno, finestrato e dotato di doccia. Le camere sono caratterizzate dalla presenza di una ben tenuta pavimentazione in parquet posato a cassero regolare.
Al piano seminterrato si trovano due locali, attualmente adibiti rispettivamente a studio con zona lavanderia e a palestra/sala hobby. La buona metratura degli ambienti e l'ottima illuminazione permettono di sfruttare il seminterrato anche per la creazione di un'ulteriore camera da letto o taverna. Accessibile direttamente anche il box auto doppio.
La villetta, edificata nel 2003, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed è dotata di porta d'ingresso blindata.
L'impianto di riscaldamento a radiatori è autonomo.
La proprietà viene venduta non arredata e si presta quindi a un ampio grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via dei Boschi 8C a Montano (CO), in un contesto residenziale signorile e tranquillo, composto soprattutto da villette e abitazioni indipendenti di recente costruzione. Il comune di Montano è dotato di diversi servizi (fra cui scuola, ufficio postale, bar e diversi esercizi commerciali di vario genere) e in pochi minuti di auto possono essere raggiunti supermercati e tutti i principali servizi alla persona. L'autobus linea C71 garantisce buoni collegamenti con tutta l'area circostante. In auto, la vicinanza con la Strada Statale SS342 garantisce rapidi collegamenti diretti con Como e con la Svizzera, raggiungibili in circa 20 minuti, e con Varese (a circa 30 minuti di distanza). La vicina Autostrada A9 permette comodi collegamenti con tutte le maggiori città della Lombardia e con il nord Italia.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

165 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Con Dove.it vendi la tua casa a
ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via dei Boschi, 8C

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?