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Nicolosi

Nicolosi (CT): villa bifamiliare in costruzione in stile moderno. Soluzione vista mare e vista Etna con grande giardino privato con possibilità di costruire la piscina.


A Nicolosi, in pieno centro, in contesto residenziale di pregio composto principalmente da ville e case indipendenti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in costruzione in via San Antonio alla Sciara, a soli 100 metri da viale della Regione. Costruita in stile moderno si caratterizza per la luminosità: grazie alla presenza di enormi porte-finestre è possibile godere infatti di luce naturale in tutti gli ambienti e a tutte le ore del giorno. La disposizione degli ambienti risulta estremamente funzionale e arricchita dalla presenza di un giardino privato, altamente sfruttabile per piacevoli momenti all'aperto e dove può essere costruita anche una piscina privata (parliamo di circa 170 mq) oltre che di una spaziosa terrazza panoramica di circa 71 mq, accessibile da tutte le camere da letto, con vista sul mare e sull'Etna. La superficie commerciale complessiva è di circa 220 mq ed è disposta su 2 livelli (di 66 mq ciascuno); completa la proprietà il piano piano interrato, di circa 90 mq, dove vi è la possibilità di creare un enorme garage oppure ricavare uno spazio da dedicare alla taverna / ulteriore locale abitabile (per sala hobby, cinema etc.). All'ingresso, al piano terra, troviamo uno spazioso salone - che dà accesso al giardino - la cucina abitabile, il primo bagno - con doccia - e la lavanderia; al primo piano, tramite una comoda scala in muratura o eventualmente collegabile tramite una soluzione di design, si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite (dotato di vasca) e un ulteriore bagno con doccia. La struttura è attualmente in costruzione (ultimazione prevista entro la fine del 2020) e verrà consegnata completa di finiture (impianto idrico, impianto elettrico, sanitari etc.). Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con ampio margine di personalizzazione nelle finiture Possibilità di acquistare la villa adiacente con le stesse caratteristiche ma con giardino più grande (circa 240 mq). I render presentati nell'annuncio sono inseriti puramente a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di consegna dell'immobile. La casa è situata in via San Antonio alla Sciara, a soli 100 metri da viale della Regione, in pieno centro a Nicolosi (CT). Il contesto è residenziale e risulta tranquillo e ben servito. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, esercizi commerciali di vario genere, supermercati, farmacia, centri sportivi etc. Raggiungibili anche a piedi vari ristoranti, bar e locali. La vicinanza con importanti arterie stradali come le Strade Provinciali SP 4, 160 e 171 permettono di muoversi comodamente anche nei comuni vicini.

Villa via San Antonio alla Sciara, 6, Nicolosi

Casa indipendente di recente costruzione in zona Carrubba a Giarre. Ottime le finiture e le condizioni di manutenzione.

Nel servito comune di Giarre, a metà strada tra Catania e Taormina, nella tranquilla zona di Carrubba in via Mongibello, proponiamo in vendita grande casa indipendente su 3 livelli (parliamo di circa 172 mq - 230 mq commerciali) di recente costruzione con enorme box auto incluso nel prezzo di acquisto (circa 59 mq). In ottime condizioni di manutenzione e dotata di ottime finiture, l'abitazione non necessita di interventi di ristrutturazione. L'ingresso avviene, tramite pochi scalini superando un primo terrazzino, al piano rialzato su un ampio e luminoso soggiorno che presenta, in ambiente separato, una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano un bagno finestrato e dotato di doccia e un pratico locale ad uso lavanderia. Tramite una comoda scala in muratura si accede ai livelli superiori dove troviamo: al primo piano 3 spaziose camere da letto - tutte dotate di terrazzo - e altri 2 bagni finestrati (di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia); al secondo piano è presente un open space mansardato (non abitabile) con sottotetto: allo stato attuale è dotato di una sola finestra ma vi è la possibilità di ricavare un'ulteriore camera realizzando altri due punti luce e sfruttando il sottotetto come cabina armadio e rendere così vivibile anche quest'area della casa. Al piano seminterrato è presente inoltre un garage di 59 mq che permette di posteggiare due auto. In alternativa è possibile sfruttare lo spazio a disposizione con una taverna abbastanza spaziosa. L'immobile è situato in via Mongibello 9, all'interno della zona Carrubba a Giarre, un contesto ben servito e collegato a metà strada tra Catania e Taormina, a soli 8 minuti di auto dal lungomare. In pochi minuti possono essere raggiunti inoltre tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, centri sportivi etc. In auto, la vicinanza con le importanti arterie, tra cui Strada Statale SP 91 e Strada Statale SS 114, garantisce ottimi collegamenti con varie aree della città, con il mare e svariati comuni nelle vicinanze. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che collega la zona con le principali e rinomate città della costa ionica. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Carruba, che con le linee regionali, permette di muoversi comodamente anche con mezzi pubblici con Messina Centrale, Taormina e Catania Centrale.

Casa indipendente via Mongibello, 9, Giarre

Catania, zona San Nullo: elegante 6 vani di ampia metratura con due vivibili terrazzi e garage, in contesto residenziale tranquillo e servito.

Al quarto e ultimo piano (con ascensore) di un signorile immobile in via Santa Rosa da Lima (zona San Nullo) a Catania, ampio e ben tenuto quadrilocale di circa 122 mq, con annesso sottotetto e garage di circa 25 mq, perfetto per parcheggiare un'auto e una moto, compresi nel prezzo di vendita. L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in ottimo stato di manutenzione nelle parti comuni ed è dotato di spazi verdi circostanti l'edificio, che garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di ampio ingresso, alla destra del quale si apre lo spazioso e luminoso soggiorno, con accesso sul primo terrazzo, da cui si può godere di una piacevole vista panoramica sul contesto residenziale circostante. La zona giorno si completa con la spaziosa cucina abitabile, situata alla destra dell'ingresso e separata dal soggiorno tramite raffinati infissi, dotata di affaccio sul secondo balcone, con vista sul lato interno e con deliziosa veranda (con attacchi per lavatrice e angolo cottura), che rende vivibile anche nelle giornate piovose l'ambiente esterno alla cucina. Un disimpegno collega con la zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), una delle quali dotata di spazioso bagno en suite finestrato. Presente inoltre secondo bagno, anch'esso finestrato, con doccia. L'appartamento è dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e di aria condizionata. La proprietà viene venduta priva di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa 80 euro mensili. L'immobile è situato in via Santa Rosa da Lima 30 (zona San Nullo) a Catania, un contesto residenziale tranquillo e ben servito. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, esercizi commerciali di vario genere, supermercati, farmacie, centri sportivi. A poca distanza anche l' Azienda Ospedaliera "Policlinico Vittorio Emanuele". Il centro storico di Catania, ricco di luoghi di ritrovo e di luoghi di interesse storico e culturale, è raggiungibile in auto in una decina di minuti, mentre il lungomare può essere raggiunto in circa 15 minuti. In auto, la vicinanza con l'importante arteria stradale urbana di via Andrea Doria garantisce ottimi collegamenti con le varie aree della città. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che collega con le principali città della costa ionica. Nelle vicinanza dell'immobile transitano diverse linee autobus (433, 442, 726) e la stazione ferroviaria di Catania Centrale è situata a circa 7 chilometri dall'immobile.

Appartamento via Santa Rosa da Lima, 30, Catania

Catania: ben tenuto quadrilocale, in signorile contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Al primo piano rialzato di uno stabile degli anni '70, dotato di servizio di portineria, molto ben curato ed immerso nel verde delle aree condominiali, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 110 mq (114 mq commerciali), nel contesto signorile di via Antonello Freri 14 a Catania. L'accesso all'appartamento, in ottime condizioni anche negli interni, avviene su un piccolo ingresso con un lungo disimpegno dove si affacciano i vari locali: un soggiorno molto luminoso con accesso al primo balcone, un'ampia cucina abitabile con due porte finestre che si affacciano su un lungo balcone in cui è presente una veranda (dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia), un bagno finemente ristrutturato e tre spaziose camere da letto (una delle quali con accesso al balcone, lo stesso del soggiorno). In fondo al disimpegno è presente inoltre un piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con aria condizionata autonoma, pavimentazione in marmo dai colori policromi su tutta la superficie, ad eccezione della cucina e del bagno in piastrelle e viene venduto non arredato. Le spese condominiali sono molto contenute ed ammontano a circa 60 euro mensili (incluso servizio di portineria e giardinaggio delle aree comuni). L'immobile è situato in via Antonello Freri 14 a Catania, in un contesto residenziale signorile e tranquillo, ma molto ben servito e collegato. La casa è situata a soli 10 minuti in auto dal mare e dal centro. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si possono trovare tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole, negozi ed attività commerciali di vario genere, supermercati, farmacia etc. I collegamenti in auto sono ottimi vista la vicinanza con via Etnea di Gravina di Catania che permette di raggiungere la Tangenziale di Catania - E45 arteria di collegamento con tutte le località lungo la costa ad est della bella Sicilia (solo per citarne alcune verso nord troviamo Aci Castello, Acireale, Taormina, mentre verso sud la E45 si ricongiunge con Siracusa, Modica, Ragusa). Con mezzi pubblici è possibile invece raggiungere la fermata degli autobus (in circa 10 minuti a piedi) con svariate linee di autobus - 429, 101 e 701 - che consentono collegamenti con diverse aree della città.

Appartamento via Freri Antonello, 14, Catania

Acireale: ben tenuto quadrilocale, in contesto residenziale centrale, a due passi dal Duomo, con possibilità di garage (Prezzo di vendita: 30.000 euro).

Al primo piano di un palazzo di 6 piani totali, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 128 mq (131 mq commerciali) in Piazza Odigitria 10 ad Acireale. Servito da ascensore il fabbricato è risalente agli anni '60 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L'appartamento, uno spazioso quadrilocale, è dotato di spazioso ingresso, alla destra del quale si trova un piccolo ripostiglio. Di fronte all'ingresso si apre un ampio soggiorno con affaccio sulla cucina a vista: l'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di un lungo balcone che si affaccia sulla meravigliosa Chiesa di Santa Maria dell'Odigitria (risalente al 1700). Da un lungo disimpegno si articolano le varie stanze, un bagno (finestrato e dotato di doccia), uno studio con infisso scorrevole, due camere da letto (di cui una con secondo balcone) e un bagno di servizio (finestrato) con lavanderia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di elegante pavimentazione in marmo policromo. L'immobile è ristrutturato ed è un'ottima soluzione per famiglie. Possibilità di acquisto del garage tramite trattativa separata (Richiesta: 30.000 euro). Libero subito. L'immobile è situato in piazza Odigitria 10, ad Acireale, in un contesto residenziale altamente centrale, molto ben servito e collegato, a soli 10 minuti dal mare. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si possono trovare infatti tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole, negozi ed attività commerciali di vario genere, supermercati, farmacia etc. Il comune, meta turistica famosa per le sue bellezze naturalistiche e architettoniche barocche, è situato a metà della costa Ionica siciliana. A circa 20 km da Catania e dell'Etna, Acireale è servita dall'Autostrada A18 Messina – Catania che dista circa 5 km dal centro cittadino. Tramite mezzi pubblici, è possibile raggiungere la città in treno partendo da Siracusa, mentre per chi arriva a Catania può usufruire dei collegamenti autobus AMT/AST. Sempre a Catania è presente il più vicino aeroporto, con lo scalo di Fontanarossa.

Appartamento piazza Odigitria, 10, Acireale

Nicolosi è un comune di medie dimensioni della provincia di Catania, apprezzata località turistica inserita nel bel contesto naturale del Parco dell’Etna. Realtà molto tranquilla e a misura d’uomo, Nicolosi è non solo un luogo di villeggiatura, ma anche una cittadina perfetta per famiglie e lavoratori.

Nicolosi: case e appartamenti in vendita

Villa via San Antonio alla Sciara, 6, Nicolosi

Casa indipendente via Mongibello, 9, Giarre

Appartamento via Santa Rosa da Lima, 30, Catania

Appartamento via Freri Antonello, 14, Catania

Appartamento piazza Odigitria, 10, Acireale

Consigli per vendere e comprare casa a Nicolosi