Nicolosi (CT): villa bifamiliare in costruzione in stile moderno. Soluzione vista mare e vista Etna con grande giardino privato con possibilità di costruire la piscina.
A Nicolosi, in pieno centro, in contesto residenziale di pregio composto principalmente da ville e case indipendenti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in costruzione in via Cairoli, a soli 100 metri da viale della Regione.
Costruita in stile moderno si caratterizza per la luminosità: grazie alla presenza di enormi porte-finestre è possibile godere infatti di luce naturale in tutti gli ambienti e a tutte le ore del giorno.
La disposizione degli ambienti risulta estremamente funzionale e arricchita dalla presenza di un giardino privato, altamente sfruttabile per piacevoli momenti all'aperto e dove può essere costruita anche una piscina privata (parliamo di circa 170 mq) oltre che di una spaziosa terrazza panoramica di circa 71 mq, accessibile da tutte le camere da letto, con vista sul mare e sull'Etna.
La superficie commerciale complessiva è di circa 220 mq ed è disposta su 2 livelli (di 66 mq ciascuno); completa la proprietà il piano piano interrato, di circa 90 mq, dove vi è la possibilità di creare un enorme garage oppure ricavare uno spazio da dedicare alla taverna / ulteriore locale abitabile (per sala hobby, cinema etc.).
All'ingresso, al piano terra, troviamo uno spazioso salone - che dà accesso al giardino - la cucina abitabile, il primo bagno - con doccia - e la lavanderia; al primo piano, tramite una comoda scala in muratura o eventualmente collegabile tramite una soluzione di design, si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite (dotato di vasca) e un ulteriore bagno con doccia.
La struttura è attualmente in costruzione (ultimazione prevista entro la fine del 2020) e verrà consegnata completa di finiture (impianto idrico, impianto elettrico, sanitari etc.).
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con ampio margine di personalizzazione nelle finiture
Possibilità di acquistare la villa adiacente con le stesse caratteristiche ma con giardino più grande (circa 240 mq) eventualmente prevedendo la vendita delle 2 case congiunte per ottenere una grande villa singola.
I render presentati nell'annuncio sono inseriti puramente a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di consegna dell'immobile.
La casa è situata in via Cairoli a soli 100 metri da viale della Regione, in pieno centro a Nicolosi (CT). Il contesto è residenziale e risulta tranquillo e ben servito. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, esercizi commerciali di vario genere, supermercati, farmacia, centri sportivi etc. Raggiungibili anche a piedi vari ristoranti, bar e locali.
La vicinanza con importanti arterie stradali come le Strade Provinciali SP 4, 160 e 171 permettono di muoversi comodamente anche nei comuni vicini.