Appartamento via Felice Cavallotti, 1, Pavia

1403 locali pianoAnno 19301 box

€ 380.000

Composizione

L'appartamento, di circa 140 mq, si compone di ingresso, soggiorno doppio con cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, balcone. Possibilità di box auto doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
140m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Pavia centro: luminoso appartamento con ottime finiture in elegante stabile d'epoca ben tenuto. Ottima opportunità di investimento immobiliare.

Al primo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni '30 con facciata appena rifatta, senza ascensore, in via Cavallotti a Pavia, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq con possibilità di box auto doppio.
L'appartamento, uno spazioso quadrilocale, si compone di ingresso su corridoio che collega i vari locali: soggiorno doppio provvisto di camino in muratura (con zona conversazione/ tv e zona pranzo) e cucina con penisola, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno finestrato e dotato di vasca e l'altro cieco con sistema per l'aerazione forzata e box doccia con getto idromassaggio), pratico ripostiglio, lavanderia e balcone (accessibile dalla cucina).
Dotato di ottime finiture in quanto completamente e recentemente ristrutturato, impianto di riscaldamento autonomo con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina piastrellati in ceramica.
Ottima opportunità di investimento immobiliare.
Le spese condominiali, molto contenute, ammontano a circa 600 euro all'anno.
Possibilità di acquistare la casa completa di arredi, tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Cavallotti 1 a Pavia, in un contesto residenziale centrale ma situata in una tranquilla traversa di corso Garibaldi.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diversi servizi, fra cui supermercato, negozi e attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), scuole di ogni ordine e grado, palestra, etc. oltre che vari luoghi di interesse storico e culturale. A una manciata di minuti a piedi dall'immobile si trovano le fermate di diverse linee autobus (1, 2, 6 e 10) che consentono buoni collegamenti con diverse zona della città. Tramite la vicina Strada Statale SS35 sono garantiti ottimi collegamenti verso il centro verso i comuni dell'area limitrofa. A poca distanza il casello di accesso all'Autostrada A54 (Tangenziale Ovest di Pavia).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Felice Cavallotti, 1

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