Appartamento via Ticinello, 9, Pavia

803 locali pianoAnno 1930

€ 215.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 77 mq (80 mq commerciali) si compone di zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto, bagno, balcone di 7 mq. Completa la proprietà una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 4
Spese condominiali
€ 55/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • allarme
  • edificio storico
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Zona residenziale nelle vicinanze del centro e della stazione ferroviaria di Pavia: appartamento in elegante stabile d'epoca.

Al secondo piano di uno stabile d'epoca risalente agli anni '30, senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa 77 mq (80 mq commerciali) in via Ticinello 9.
L'appartamento, un luminoso trilocale ristrutturato nel 2010, si compone di zona giorno open space con cucina a vista e balcone di 7 mq, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice.
L'appartamento è ben tenuto e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termovalvole e aria condizionata, porta d'ingresso blindata e allarme.
I lavori di ristrutturazione negli interni hanno visto il rifacimento degli impianti, la posa di nuova pavimentazione, la sostituzione degli infissi.
L'immobile si presenta in buono stato; i lavori di manutenzione del tetto risalgono a circa 3 anni fa.
Completa la proprietà una cantina.
Libero al rogito.

L'immobile è situato in via Ticinello 9 a Pavia, in un contesto residenziale nelle vicinanze del centro e della stazione ferroviaria di Pavia (che permette collegamenti con i comuni vicini, regionali e anche con Milano Centrale).
Sono raggiungibili anche a piedi i principali servizi fra cui supermercati, negozi e attività commerciali di vario genere (inclusi locali, bar e ristoranti), scuole di ogni ordine e grado, palestra, etc. oltre che vari luoghi di interesse storico e culturale.
A soli 2 minuti a piedi (in Corso Manzoni) sono presenti le fermate di diverse linee autobus (4, 6, 21 e 22) che consentono agevoli collegamenti con diverse zona della città. Tramite la vicina Strada Statale SS 35 sono garantiti ottimi collegamenti verso i comuni dell'area limitrofa. A poca distanza il casello di accesso all'Autostrada A54 (Tangenziale Ovest di Pavia).

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ticinello, 9

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