Villetta a schiera via G. Marconi, 22, Ponte San Nicolò

1803 localiAnno 19601 box

€ 250.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali su due livelli composta da: al piano terra atrio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino; al primo piano due camere da letto e un bagno. Un box auto e un giardino completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa accostata completamente ristrutturata con box auto e giardino alle porte di Padova.

Nel centro di Ponte San Nicolò, a pochi passi dal Parco Vita, proponiamo in vendita questa casa accostata su due livelli di 180 mq commerciali recentemente ristrutturata.
Entrando al piano terra l'ingresso dell'immobile immette su di un atrio alla cui sinistra troviamo un luminoso soggiorno mentre alla cui destra si sviluppa un'ampia cucina abitabile dotata di zona pranzo e camino. Da qui, inoltre, si può accedere ad una camera adibita a ripostiglio e lavanderia.
Salendo al piano superiore incontriamo, a metà scala, un bagno finestrato con doccia, mentre al piano il disimpegno con affacciato ad un balcone fa accedere alle camere: ci sono sia la camera matrimoniale sia due camere singole comunicanti che possono essere adibite a stanze per lo studio/gioco o come stanze da letto.
L'esterno della casa è invece pavimentato e si affaccia su di una strada tranquilla e poco trafficata che permette un accesso facilitato all'argine del fiume Bacchiglione, sul quale l'immobile si affaccia e che rappresenta il luogo ideale per tranquille e piacevoli passeggiate.
Un ampio box auto completa la proprietà.
L'immobile, infine, è ad alta efficienza energetica dal momento che dispone di sedici pannelli fotovoltaici con accumulo, che permettono di immagazzinare una quantità maggiore di energia per diversi scopi.

Ci troviamo a Ponte San Nicolò, praticamente alle porte di Padova: da qui Piazza dei Signori, il Prato della Valle, Via Roma, la strada più rinomata per lo shopping cittadino, e tutto il resto del centro città distano poco meno di nove chilometri e si raggiungono o in auto, in circa venti minuti, o in autobus, prendendo le linee del trasporto pubblico locale U14 e U16. Vicinissima è poi anche Abano Terme, una tra le più note e frequentate località termali di tutta Europa: da Ponte San Nicolò vi si arriva in meno di venti minuti attraversando la periferia sud di Padova percorrendo Corso Primo Maggio. Via G. Marconi 22, infine, si trova nel pieno centro di questo comune in posizione comoda per raggiungere tutti i più importanti servizi e le maggiori attività tra cui scuole, farmacia, alimentari, ristoranti, spazi e percorsi per svolgere attività all'aperto indicati a tutte le fasce d'età.

Efficienza energetica

Classe A2

Indice prestazione energetica

43 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via G. Marconi, 22

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Rif. immobile DV-3589
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