Casa indipendente via Raffaello, 42, Randazzo

Giunta

1354 locali

€ 130.000

Composizione

Unità immobiliare di 135 mq commerciali su tre livelli composta da: al piano terra locale commerciale di 79 mq provvisto di bagno con antibagno e ampio scantinato; al primo e al secondo piano da un appartamento residenziale formato da quattro locali, una cucina con camino, due bagni e due grandi terrazzi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
135m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Immobile con locale commerciale al piano terra nel centro di Randazzo. Libero subito.

A Randazzo, in via Raffaello 42, proponiamo in vendita questo immobile su tre livelli di 135 mq commerciali composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento su due piani al primo e secondo livello.
La proprietà offre quindi un'ottima opportunità per coloro che desiderano aprire un'attività commerciale e vivere proprio sopra di essa.
Al piano terra, dunque, si trova un'unità commerciale di 79 mq dotata di un ampio scantinato, utilizzabile come deposito. Questo spazio possiede anche un bagno con antibagno, garantendo così la massima comodità ai possibili clienti. Grazie alla doppia esposizione e alle vetrine che affacciano su due strade, questo negozio gode di una visibilità eccellente e rappresenta un'ottima location dove poter avviare una qualsiasi attività di successo.
Attraverso il portone principale si accede poi all'ingresso dell'immobile e tramite una scala si sale al primo piano dell'appartamento.
Qui si trovano tre ampi e luminosi locali, oltre che un bagno finestrato con vasca in ottime condizioni.
Salendo al secondo piano incontriamo poi altre due stanze, una delle quali adibita a cucina con camino, e un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia.
Inoltre entrambi i piani dell'appartamento possiedono due grandi balconi che si affacciano su entrambe le strade.
Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, con bagni praticamente nuovi e impiantistiche adeguate. È necessario solo installare i radiatori, in quanto la caldaia è già presente.
L'immobile necessita solo della rifinitura della facciata esterna, mentre l'unità commerciale si presenta in buone condizioni.

Ci troviamo a Randazzo, comune della provincia di Catania situato sul versante nord dell'Etna e circondato da un caratteristico paesaggio di montagne e campi coltivati. Il centro storico di Randazzo è noto per la sua architettura medievale, con strade strette e tortuose, edifici antichi e piazze accoglienti. La città è famosa per la sua cattedrale, la Basilica di Santa Maria Assunta, oltre che per i musei e per le numerose altre attrazioni di interesse storico e artistico - culturale. La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese", che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano e per le molte opportunità offerte agli amanti della natura e dell'avventura, tra cui escursioni nel Parco dell'Etna, trekking nelle vicine Gole dell'Alcantara e visite al Parco dei Nebrodi. La centralità dell'immobile, infine, assicura vicinanza ai principali servizi e alle più importanti attività commerciali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

105.83 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Raffaello, 42
Quartiere: Giunta

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Rif. immobile DV-4486
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