Villa Piazza Giuseppe Garibaldi, 43, Riva del Po

1155 locali1 box

€ 100.000

Composizione

La villa di 115 mq commerciali, si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano un ingresso con corridoio, un soggiorno finestrato, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra è presente un'unità collegata, con due stanze (reception e studio) e un bagno. Completa la proprietà l'ampio locale al piano terra adibito a ripostiglio/ lavanderia, oltre alla corte privata recintata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
115m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, gas
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Villa indipendente a Ruina, località di Riva del Po, disposta su due livelli e con spazi versatili, ampio soggiorno, cucina abitabile, locali adibiti a studio con ingresso indipendente ed ampio scantinato utilizzabile anche come garage, ideale per abitazione e attività.

    Vi presentiamo in vendita un'elegante villa indipendente ubicata in una zona serena nella località Ruina di Riva del Po, perfetta per chi sta cercando una soluzione residenziale con spazi adeguati anche per un uso professionale.
    L'accesso principale conduce a un corridoio che connette i vari spazi della casa. A destra si trova il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle grandi finestre che assicurano un'eccellente esposizione e un clima accogliente. Di fronte al soggiorno si entra nella cucina abitabile, ampia e ben strutturata, con abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e mobili contenitori. Continuando lungo il corridoio si raggiungono le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, ideali sia come stanze matrimoniali sia per altre opzioni residenziali. Il bagno finestrato, situato tra le camere, è fornito di vasca e di tutti i comfort fondamentali.
    Al piano inferiore abbiamo un ambiente ideale per chi vuole uno spazio di lavoro collegato all'abitazione. L'area è formata da due stanze: la prima, che può essere utilizzata come reception con ingresso indipendente, e la seconda, perfetta come ufficio o ambiente lavorativo. A completare questa sezione c'è un bagno di servizio.
    La proprietà offre anche un vano che si estende sotto l'intero primo piano, ideale come ripostiglio, zona lavanderia, ricovero attrezzi e bici, garantendo ulteriore comfort. La proprietà comprende anche una corte esclusiva recintata di circa 450 mq.

    Ubicata a Ruina (Riva Del Po) a soli 15 minuti da Ferrara, la villa beneficia di una posizione strategica, con tutti i servizi principali accessibili in pochi minuti. La zona fornisce un'atmosfera pacifica, perfetta per chi desidera una dimora al riparo dal trambusto cittadino ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con le città vicine e le principali vie di comunicazione rendono questa soluzione particolarmente attraente sia per uso residenziale sia per chi desidera unire casa e lavoro in un'unica proprietà.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    175 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Piazza Giuseppe Garibaldi, 43

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-8960

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