Appartamento Via Domenico Comparetti, 78, Roma

Quartiere Montesacro Alto

1506 locali piano

€ 489.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq commerciali, libera su quattro lati e situata al quarto e ultimo piano di una palazzina. L'immobile è composto da un ingresso, un disimpegno, un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 212/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio attico in zona ben servita a Roma.

A poca distanza dal centro di Roma, in via Domenico Comparetti 78, si propone in vendita un immobile di 150 mq commerciali posto al quarto piano di un edificio residenziale.
L'ingresso apre direttamente su un ampio corridoio, da cui è possibile accedere al luminoso salone dotato di un balcone che offre la possibilità di godere di una vista aperta sull'area circostante. A sinistra si trova la cucina, caratterizzata da una piacevole illuminazione naturale. Di fianco al salone, si trova un disimpegno che da l'accesso al bagno del piano e all'ampia camera da letto.
Una scala in legno elegante ci porta al piano di sopra con due comode camere che offrono spazi personali accoglienti e riservati. A queste, si affianca un bagno finestrato, completi di box doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Infine, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato.
L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, che lo rendono ideale per famiglie o per coloro che desiderano avere una casa accogliente e funzionale. Inoltre, la posizione al quarto piano con esposizione a sud permette di godere di una buona illuminazione naturale e di una vista aperta sulla zona circostante.

L'immobile si trova in via Domenico Comparetti 78, un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, a breve distanza dal centro storico di Roma. La zona offre tutti i servizi essenziali, con la presenza di supermercati, farmacie e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
I collegamenti sono molto efficienti, con la stazione della metropolitana di Conca d'Oro a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso al resto della città. La fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 3 minuti a piedi in quanto la zona è ben servita dalla rete dei bus, con diverse linee a disposizione, assicurando un'ampia scelta di opzioni di trasporto pubblico.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Domenico Comparetti, 78
Quartiere: Quartiere Montesacro Alto

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Rif. immobile DV-12512

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