Appartamento via Teriasca, Sori

1304 localiPiano terra

€ 475.000

Composizione

L’appartamento, un quadrilocale di circa 130 mq, è composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà il giardino privato di circa 750 mq e due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
130m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Sori (GE): ampio quadrilocale ristrutturato con ingresso indipendente, giardino e due posti auto in contesto tranquillo a pochi passi dal centro e dal mare.

A Sori (GE), a pochi passi dal centro e dal mare, in piccola palazzina di due piani e con ingresso indipendente, appartamento di circa 130 mq al piano terra, completamente ristrutturato, con ampio giardino attrezzato (circa 750 mq), in parte terrazzato ed in parte a fasce piantumate con alberi da frutto, e con due posti auto di proprietà.
L'appartamento risulta estremamente silenzioso e tranquillo e gode di un'ottima esposizione che lo rende luminoso a tutte le ore del giorno.
L'appartamento è dotato di ingresso su cui apre l'ampio salone doppio con soggiorno e zona pranzo, da cui si accede alla cucina abitabile, entrambi con portafinestra che permette di accedere direttamente al giardino. Alla destra dell'ingresso si trova il primo bagno, finestrato e dotato di vasca da bagno e attacco per la lavatrice.
Tramite un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (due camere matrimoniali e una doppia) e dal secondo bagno, dotato di doccia.
L'immobile, che verrà venduto privo di arredi, si presenta in ottimo stato di manutenzione e presenta una pavimentazione in parquet di legno lucido posato a cassero regolare in tutti gli ambienti (esclusa una delle camere da letto e uno dei bagni che sono piastrellati).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e porta blindata.

L'immobile è situato in Via Teriasca a Sori (GE), in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi sia dal centro (dove possono essere trovati diversi servizi, fra cui negozi di alimentari, bar e ristoranti, farmacia, scuole, banca) che dal mare, una posizione che lo rende ottimo come investimento immobiliare o come seconda casa per le vacanze. La linea autobus SO-LE, che transita vicino all'immobile, collega con Recco e la stazione di Sori, da dove partono treni per Genova e numerosi comuni della Riviera, è a circa 1 km di distanza. La vicinanza alla Strada Statale SS 1 consente comodi collegamenti con Genova e con tutta la costa ligure e l'autostrada A12 collega sia con Genova che con tutto il nord Italia e la Toscana.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Teriasca

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Riferimento
DV-506
Agente
Cherubini S.
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