Appartamento via Martiniana, 25, Torino

San Paolo

753 localiAnno 1967 piano

€ 105.000

Composizione

L'appartamento, di circa 70 mq (75 mq commerciali), si compone come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta/studio, bagno, ripostiglio, cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5
Spese condominiali
€ 42/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Torino Borgo San Paolo: trilocale completamente e recentemente ristrutturato. Soluzione al secondo piano, senza ascensore.

Vicinissimo a piazza Robilant, nel bel quartiere Borgo San Paolo a Torino, in contesto comodo per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un bel trilocale totalmente ristrutturato di circa 70 mq (75 mq commerciali).
La ristrutturazione dell'alloggio ha visto il rifacimento completo degli impianti e della pavimentazione (nel 2015) e del bagno (2019).
L'unità immobiliare è posta al secondo piano di cinque, di una palazzina del 1967 in ottime condizioni di manutenzione, senza ascensore.
L'appartamento si compone da ingresso su corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti: locale accessorio ad uso ripostiglio, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e portafinestra su ballatoio (un vetro a specchio assicura la privacy impedendo a chi passa esternamente di vedere dentro l'appartamento), grande camera da letto con balcone, piccola cameretta utilizzabile come studio/ufficio o cabina armadi (non adatta a camera per bambino), spazioso bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato dello stabile.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono molto contenute.
L'appartamento presenta la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata e l'arredamento può essere parzialmente oggetto di trattativa (come la cucina, realizzata su misura, a vista sul soggiorno).
Lo stabile ha visto di recente il rifacimento dell'impianto elettrico, l'installazione del videocitofono (resta da sostituire l'apparecchiatura nell'alloggio) oltre che la manutenzione delle facciate e del tetto (per cui non ci sono spese straordinarie in previsione).
Ottimo anche come investimento immobiliare.

L'immobile è situato in via Martiniana 25,a Torino, vicinissimo a piazza Robilant, all'interno di Borgo San Paolo. Il contesto, molto ricercato ed apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi e collegamenti (sia con mezzi pubblici che privati), è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
Raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano infatti supermercati, scuole, vari negozi (inclusi bar e ristoranti), parchi, luoghi di ritrovo etc.
I collegamenti con mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di svariate linee di autobus che transitano nelle vicinanze della casa (tram 15, bus 22, 55, 56, 94 etc).
Il centro è raggiungibile comodamente anche in auto in circa 10 minuti.
La vicinanza con svariate arterie stradali come Corso Trapani e Corso Peschiera agevolano i collegamenti con svariate zone della città.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Martiniana, 25
Quartiere: San Paolo

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