Appartamento via Martiniana, 25, Torino

San Paolo

753 localiAnno 1967 piano

€ 105.000

Composizione

L'appartamento, di circa 70 mq (75 mq commerciali), si compone come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta/studio, bagno, ripostiglio, cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5
Spese condominiali
€ 42/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Torino Borgo San Paolo: trilocale completamente e recentemente ristrutturato. Soluzione al secondo piano, senza ascensore.

Vicinissimo a piazza Robilant, nel bel quartiere Borgo San Paolo a Torino, in contesto comodo per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un bel trilocale totalmente ristrutturato di circa 70 mq (75 mq commerciali).
La ristrutturazione dell'alloggio ha visto il rifacimento completo degli impianti e della pavimentazione (nel 2015) e del bagno (2019).
L'unità immobiliare è posta al secondo piano di cinque, di una palazzina del 1967 in ottime condizioni di manutenzione, senza ascensore.
L'appartamento si compone da ingresso su corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti: locale accessorio ad uso ripostiglio, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e portafinestra su ballatoio (un vetro a specchio assicura la privacy impedendo a chi passa esternamente di vedere dentro l'appartamento), grande camera da letto con balcone, cameretta utilizzabile eventualmente come studio, spazioso bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato dello stabile.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono molto contenute.
L'appartamento presenta la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata e l'arredamento può essere parzialmente oggetto di trattativa (come la cucina, realizzata su misura, a vista sul soggiorno).
Lo stabile ha visto di recente il rifacimento dell'impianto elettrico, l'installazione del videocitofono (resta da sostituire l'apparecchiatura nell'alloggio) oltre che la manutenzione delle facciate e del tetto (per cui non ci sono spese straordinarie in previsione).
Ottimo anche come investimento immobiliare.

L'immobile è situato in via Martiniana 25,a Torino, vicinissimo a piazza Robilant, all'interno di Borgo San Paolo. Il contesto, molto ricercato ed apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi e collegamenti (sia con mezzi pubblici che privati), è a prevalenza residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
Raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano infatti supermercati, scuole, vari negozi (inclusi bar e ristoranti), parchi, luoghi di ritrovo etc.
I collegamenti con mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di svariate linee di autobus che transitano nelle vicinanze della casa (tram 15, bus 22, 55, 56, 94 etc).
Il centro è raggiungibile comodamente anche in auto in circa 10 minuti.
La vicinanza con svariate arterie stradali come Corso Trapani e Corso Peschiera agevolano i collegamenti con svariate zone della città.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Martiniana, 25
Quartiere: San Paolo

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