Appartamento Via Felice Orrigoni, 17, Varese

Centro - Stazione

1023 localiPiano TAnno 19672 box

€ 165.000

Composizione

Unità immobiliare di 102 mq commerciali posto al piano terra di un condominio di sole 5 unità. La composizione prevede un zona giorno spaziosa, due grandi camere da letto, un bagno cieco, un terrazzo e due posti auto scoperti.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
102m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 1
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Elegante trilocale con terrazzo, termo autonomo e due posti auto scoperti. Immobile sito in zona centrale a Varese.

Posizionato nel centro vitale di Varese, in una zona ben servita e collegata, abbiamo il piacere di presentarvi un appartamento di notevole eleganza e ampiezza, situato al piano terra di un condominio che ospita soltanto 5 unità.
L'abitazione dispone di un'area giorno estremamente spaziosa con cucina a vista, sala da pranzo e salotto. Dal corridoio si giunge alla camera da letto principale con finestra e alla seconda stanza che porta ad un terrazzo accogliente: ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre, è presente un bagno senza finestra dotato di ventilazione meccanica.
La proprietà include due posti auto non coperti e una porzione del sottotetto utilizzabile come deposito.
L'abitazione, moderna e accogliente, è fornita di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, classe energetica F, nuovi infissi in doppio vetro e PVC, persiane originali in alluminio. Una scelta eccellente per single, coppie, famiglie e investitori alla ricerca di spazi generosi e del comfort di vivere nel cuore della città. L'immobile è in vendita completamente arredato.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata, in via Felice Orrigoni, nel centro di Varese. L'area è serena e residenziale, con un'ampia gamma di servizi e comfort a breve distanza. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerose attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar e farmacie, che soddisfano tutte le necessità quotidiane dei residenti.
I trasporti pubblici sono estremamente funzionali, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile, garantendo spostamenti agevoli e rapidi in tutta Varese e nelle aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. La proprietà è ben inserita nella rete stradale principale, con la Strada Statale 342 e la Strada Statale 233 nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in auto verso le città limitrofe e le mete turistiche del Lago Maggiore e dei dintorni.
Per il tempo libero, Varese offre numerose opportunità per apprezzare la città e i suoi dintorni. Passeggiate in parchi o ville storiche, gite nel Parco Regionale Campo dei Fiori, escursioni in barca sul Lago di Varese, golf e ciclismo sono solo alcune delle attività che si possono svolgere qui. La vicinanza alle Alpi permette inoltre di praticare sport invernali come sci e snowboard durante i mesi più freddi.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

190.67 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Felice Orrigoni, 17
Quartiere: Centro - Stazione

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Rif. immobile DV-7604

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