Appartamento via Montorfano, 13, Varese

823 locali pianoAnno 1960

€ 110.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq sita al secondo piano di una graziosa palazzina con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone, due camere da letto e un bagno. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
82m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • ascensore
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di generosa metratura a Varese.

Poco distante dal centro di Varese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq commerciali, situato al secondo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore.
L'ingresso vi accoglie con un corridoio ampio e ben progettato, che collega le diverse zone dell'abitazione. Il soggiorno è il cuore pulsante di questa casa, con un balcone che regala una vista meravigliosa, perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti spettacolari che si stagliano all'orizzonte.
La cucina, separata e funzionale, si affaccia anch'essa sul balcone. Il bagno è dotato di una doccia spaziosa e una finestra. La camera matrimoniale è un vero rifugio di tranquillità, con un balcone privato dove ammirare la vista panoramica. La seconda camera, spaziosa e luminosa, offre infinite possibilità d'uso, che si tratti di una stanza per gli ospiti, uno studio o una palestra personale.
Inclusa nell'acquisto c'è una comoda cantina.
L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono calore e un'atmosfera accogliente, mentre il pavimento in marmo aggiunge un tocco di eleganza. Tra le dotazioni, una porta blindata e la fibra ottica.
Questo trilocale è già pronto per essere abitato, non richiede lavori di ristrutturazione e rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza di qualità in una posizione strategica.

Ci troviamo in via Montorfano, zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro città: da qui Piazza Monte Grappa, il principale punto di ritrovo cittadino, dista soltanto 8 minuti di guida. La zona è comoda e ben servita con i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali a portata di mano.
La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 6 minuti di macchina e ci sono diverse linee degli autobus che transitano nelle vicinanze dell'appartamento. Il Lago cittadino, invece, dista circa 10 chilometri e si può raggiungere o in auto in meno di venti minuti o con l'autobus in quaranta minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

111.13 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Montorfano, 13

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Rif. immobile DV-5013
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