Appartamento via Montorfano, 13, Varese

823 locali pianoAnno 1960

€ 95.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq sita al secondo piano di una graziosa palazzina con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone, due camere da letto e un bagno. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
82m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • ascensore
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di generosa metratura a Varese, situato al secondo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

A breve distanza dal cuore di Varese, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq commerciali, ubicato al secondo piano di un affascinante edificio fornito di ascensore.
L'entrata vi dà il benvenuto con un corridoio spazioso e ben disegnato, che unisce le varie aree dell'abitazione. Il salotto rappresenta il centro vitale di questa dimora, con un balcone che offre una vista stupenda, ideale per rilassarsi e godere dei tramonti mozzafiato che si delineano all'orizzonte.
La cucina, separata e pratica, dà anch'essa sul balcone. Il bagno è equipaggiato con una doccia ampia e una finestra. La camera da letto matrimoniale è un autentico angolo di pace, con un balcone privato da cui ammirare il panorama. La seconda stanza, ampia e luminosa, offre un'infinità di possibilità d'uso, che sia una camera per gli ospiti, uno studio o una palestra personale.
L'acquisto include una cantina pratica.
L'immobile presenta infissi e serramenti in legno, che donano calore e un'atmosfera ospitale, mentre il pavimento in marmo aggiunge un tocco di raffinatezza. Tra le dotazioni, una porta blindata e la fibra ottica.
Questo trilocale è già pronto per essere vissuto, non necessita di lavori di ristrutturazione e costituisce un'opzione ideale per chi cerca una dimora di qualità in una posizione chiave.

Ci troviamo in via Montorfano, area residenziale a due passi dal centro città: da qui Piazza Monte Grappa, il principale punto di ritrovo cittadino, è a soli 8 minuti di auto. La zona è pratica e ben fornita con i servizi più importanti e le principali attività commerciali a portata di mano.
La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 6 minuti di auto e ci sono diverse linee di autobus che passano nei pressi dell'appartamento. Il Lago cittadino, invece, è a circa 10 chilometri e si può raggiungere o in auto in meno di venti minuti o con l'autobus in quaranta minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

111.13 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Montorfano, 13

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Rif. immobile DV-5013

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