Appartamento via Paolo Maspero, 10, Varese

Giubiano

2005 localiAnno 1980 piano

€ 265.000

Composizione

Ampio pentalocale di circa 190 mq (200 mq commerciali), così composto: quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone e box singolo. Possibilità di frazionamento in 2 unità separate.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
190m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 300/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • portiere
  • ascensore
  • porta blindata
  • videocitofono
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Grande pentalocale, in ottime condizioni, molto luminoso in contesto signorile anni 80', portineria giardino condominiale e box a pochi passi dal centro.

Al primo piano di un tranquillo condominio signorile costruito negli anni '80 - dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale - ampio appartamento di circa 190 mq (200 mq commerciali), nelle vicinanze del centro di Varese, in via Paolo Maspero.
L'appartamento, in ottime condizioni negli interni e nelle parti comuni, è provvisto di doppio ingresso e ben si presta quindi ad un frazionamento in due unità indipendenti.
Allo stato attuale un lungo corridoio, provvisto di 2 disimpegni, mette in comunicazione i vari ambienti: ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, 4 spaziose camere da letto - di cui una attualmente sfruttata come soggiorno, una stanza padronale, una matrimoniale e una cameretta - la cucina abitabile dotata di balcone e 2 servizi igienici finestrati, di cui uno più grande - dotato di vasca e attacco per la lavatrice e l'altro - più piccolo - provvisto di mini vasca.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e per garantire un ottimo livello di protezione sono presenti videocitofono e porta blindata.
La casa che proponiamo in vendita viene venduta parzialmente arredata con cucina e bagni completi inclusi nel prezzo di acquisto.
Completano la proprietà un box auto singolo dalle dimensioni generose.
Ottima opportunità di investimento immobiliare, ideale anche per ospitare una famiglia numerosa.

L'immobile è situato in Via Maspero 10 a Varese, in un contesto residenziale signorile, ottimamente servito e collegato. Sono raggiungibili a piedi tutti i maggiori servizi alla persona, tra cui segnaliamo supermercati, scuole, bar e ristoranti, attività commerciali di vario genere, centri medici, l'ospedale Filippo Del Ponte, etc.
In 2 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro, la Stazione ferroviaria di Varese e svariate fermate dell'autobus (linee C, G, O, RS etc. che permettono di raggiungere vari punti della città); inoltre la vicina Strada Statale SS 233 permette agevoli collegamenti anche in auto con il centro e svariati comuni limitrofi.
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Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Paolo Maspero, 10
Quartiere: Giubiano

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Riferimento
DV-481
Agente
Giannone A.
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