Appartamento viale Padre G. B. Aguggiari, 104, Varese

Ippodromo - San Gallo - Montello

492 localiPiano TAnno 19701 box

€ 98.000

Composizione

Bilocale di 49 mq commerciali sito al piano terra di un condominio di due livelli complessivi. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone. Una cantina e un box auto di 14 mq completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
49m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento in zona Ippodromo a Varese. Libero subito.

In Viale Padre G. B. Aguggiari 104 a Varese, proponiamo questo bilocale di 49 mq commerciali situato al piano terra di un condominio di due livelli complessivi con ascensore ed un ampio giardino di 500 mq con posti auto scoperti ad uso condominiale.
L'ingresso apre su un disimpegno sul quale affacciano tutte le stanze della casa: a partire da sinistra un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un balcone, un cucinotto separato, un bagno finestrato con vasca e una luminosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone.
L'appartamento, libero subito, è dotato di infissi con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a radiatori a metano con termo valvole, pavimenti piastrellati, porte interne in legno e infissi chiari. La casa viene venduta completamente arredata e gode di un'ottima esposizione e luminosità.
Una cantina ed un box auto di 14 mq commerciali completano l'immobile.
Ottima soluzione abitativa per giovani coppie o come investimento, dato l'ottimo posizionamento.

Siamo in viale Padre G. B. Aguggiari, in una zona ottimamente servita e poco distante dal centro di Varese.
Nelle immediate si trovano alcuni tra i principali servizi alla persone come supermercati, scuole di ogni grado ed ordine farmacie. Diversi sono anche i luoghi di svago come ristoranti, bar ed un parco comunale, ottimo per trascorrere del tempo all'aria aperta.
Inoltre, da questa zona si può raggiungere rapidamente il Centro Storico di Varese, famoso per il Palazzo Estense e Corso Matteotti, la via principale del centro città caratterizzata da eleganti portici ed edifici storici. Gli spostamenti sono garantiti dalle linee degli autobus C, H e Z che permettono facili e veloci spostamenti.
Inoltre, la stazione ferroviaria di Varese è raggiungibile in circa dieci minuti in auto o con i mezzi pubblici.
In circa venti minuti in auto si giunge facilmente anche al confine con la Svizzera, ideale per i frontalieri.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

325.65 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Padre G. B. Aguggiari, 104
Quartiere: Ippodromo - San Gallo - Montello

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Rif. immobile DV-4502
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