Casa indipendente via A. Vivaldi, 12, Vigonza

2506 localiAnno 2009

€ 370.000

Composizione

Villa bifamiliare di 250 mq in contesto residenziale e ben curato composta da: al piano seminterrato un'ampia taverna; al piano terra da un ingresso/ disimpegno, un grande soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno di servizio; al primo piano da tre camere da letto, un'ulteriore camera adibita a secondo soggiorno e un altro bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa bifamiliare alle porte di Padova completamente ristrutturata nel 2009.

A Vigonza, in via A.Vivaldi 12, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare su due livelli completamente ristrutturata nel 2009 di 250 mq commerciali situata in un contesto residenziale ben curato.
L'ingresso della casa immette su di un ampio disimpegno con armadiature a muro che conduce , a destra, ad un grande e luminoso soggiorno, mentre a sinistra ad una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino funzionante e ad un piccolo bagno di servizio finestrato.
Salendo al piano superiore incontriamo la zona notte composta da: tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia; una quarta camera attualmente adibita a secondo soggiorno e un ulteriore bagno finestrato, con doppio lavabo e doccia.
Una taverna finestrata al piano seminterrato , infine, completa la proprietà.
La villa è stata ristrutturata nel 2009 e presenta finiture e dettagli molto ricercati in ogni suo ambiente: il pavimento della zona giorno, infatti, è in cotto fiorentino, nella zona notte troviamo il rovere spazzolato mentre nei bagni il gres porcellanato.Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rifatti, la caldaia è stata sostituita e il riscaldamento è tramite radiatori nella zona giorno e a pavimento al piano superiore.
All'esterno troviamo poi un giardino piantumato, con illuminazione e irrigazione automatica.
La casa è infine dotata di cappotto, di tetto ventilato al primo piano e di zanzariere su ogni finestra/ porta finestra.

Ci troviamo a Vigonza, in via A.Vivaldi 12, comune situato a nord-est di Padova in posizione comodissima per raggiungere la città: da qui, infatti, il capoluogo dista una quindicina di chilometri e si raggiunge sia in auto, percorrendo la tangenziale nord in diciannove minuti, sia con il treno. L'immobile si trova infatti vicino alla stazione di Busa di Vigonza, dalla quale transitano quotidianamente treni diretti a Milano, Brescia, Verona, Vicenza, Padova e Venezia. Il centro di questa cittadina e la frazione di Peraga, la più servita del comune, si trovano nelle vicinanze dell'immobile garantendo così la prossimità a tutti i servizi e alle attività commerciali necessarie.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

121.63 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via A. Vivaldi, 12

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Rif. immobile DV-4144
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