Villa Villorba

3006 localiAnno 19881 box

€ 380.000

Composizione

Villa di 300 mq sviluppata su quattro livelli sfalsati e così composta: al piano terra si trova un ingresso, il soggiorno e la cucina separata; il piano seminterrato possiede uno studio, una stireria, una lavanderia e un bagno; al piano rialzato troviamo quattro camere matrimoniali, due bagni e un disimpegno; infine, al piano interrato, è presente una taverna con magazzino e cantina. Un garage di 22 mq commerciali e un giardino di 500 mq completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • porta blindata
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

In vendita una splendida abbinata di fine anni Ottanta posizionata nella zona residenziale più esclusiva di Villorba.

In posizione strategica e in contesto esclusivo proponiamo in vendita una graziosa villa di 300 mq commerciali sviluppata su quattro livelli complessivi.
L'immobile, risalente al 1988, gode di un'ottima esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Un portico esterno di 22 mq consente di accedere all'abitazione la quale, al suo interno, prevede la seguente distribuzione: al piano terra vi è un ingresso, un ampio salotto con accesso esterno e una cucina separata e vivibile; tramite scale accediamo al piano seminterrato composto da uno studio, una stireria, un bagno, una lavanderia e l'accesso diretto al garage; al piano rialzato troviamo quattro camere matrimoniali (una con bagno privato) con terrazzo, un disimpegno e un bagno con vasca; al piano interrato, infine, vi è una grande taverna con cucina e caminetto, segue una cantina e il pratico magazzino.
L'abitazione è circondata da godibili terrazzi al primo piano rivolti ad Ovest e da un meraviglioso porticato esterno: posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. Ad arricchire la proprietà vi sono: due posti auto coperti da una pompeiana esterna e possibilità di ampio parcheggio all'interno della proprietà, un giardino piantumato di 500 mq comprensivo di un'area destinata ad orto e completata da una casetta in legno utilizzata come deposito attrezzi. Un garage di 220 mq, infine, completa la proprietà.
L'immobile è stato costruito con particolare cura e attenzione per i dettagli, il livello di finiture è alto e gli spazi sono ideali per accogliere una famiglia. Gli ultimi lavori eseguiti, risalenti al 2014-2017, hanno interessato il tetto con l'installazione di pannelli fotovoltaici 6 kw; i pannelli solari con caldaia a condensazione ed accumulo da 300 lt. e il rifacimento del bagno.
Gli infissi e i serramenti sono in legno, i pavimenti sono misti: cotto e ceramica nella zona giorno mentre il parquet caratterizza tutta la zona notte. Tra le dotazioni: tende da sole elettriche, aria condizionata, cancello elettrico, porta blindata, camino, sistema d'allarme e pannelli solari.

La villetta è situata in via A. Gramsci a Villorba, in posizione ottimale. Il contesto in cui è inserito l'immobile è residenziale ma posto a pochi passi dalla piazza principale di Villorba (piazza Aldo Moro) in questo modo tutti i principali servizi (poste, banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi) risultano raggiungibili a piedi.
A pochi metri da casa è inoltre presente il Parco Carità aperto 24 ore su 24 mentre a cinque minuti a piedi si trova la fermata “Lancenigo” dalla quale transitano le linee 1, 115, 117 e 120 consentendo facili spostamenti su tutto il territorio. Tramite la vicina Strada Statale 13 - via Roma è possibile raggiungere Treviso così come svariati comuni vicini. Inoltre in soli 5 minuti ci si ricongiunge con l'Autostrada A27 d'Alemagna che garantisce collegamenti con Venezia (Mestre) fino a Ponte nelle Alpi.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

98.25 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-2832
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