Il mercato immobiliare di Alessandria nel 2025 sta offrendo segnali incoraggianti per chi desidera vendere casa. I dati aggiornati mostrano una crescita dei prezzi medi, una domanda attiva soprattutto per le case spaziose e una netta differenza di valore tra il centro e la provincia. Questi elementi rappresentano una concreta opportunità per chi vuole vendere al giusto prezzo e in tempi competitivi.
In questo articolo scopriamo insieme le ultime tendenze, le zone più appetibili e le tipologie immobiliari su cui puntare per ottenere il massimo dalla vendita.
I prezzi delle case ad Alessandria sono in aumento
Nel mese di aprile 2025 il prezzo medio di vendita a Alessandria ha raggiunto 888 €/m², segnando un incremento del +2% rispetto allo stesso periodo del 2024.
Questo rialzo rappresenta un segnale importante per chi sta pensando di vendere: il mercato si sta consolidando dopo anni di stabilità e vendere oggi consente di ottenere valutazioni più favorevoli rispetto al passato recente.
Centro città: il cuore del mercato immobiliare
Le zone centrali di Alessandria continuano a guidare la crescita dei prezzi, con una media che supera i 1.070 €/m². Questo significa che vendere un immobile situato nel centro cittadino permette di spuntare cifre ben più alte rispetto alla media provinciale.
In centro si registra anche una domanda costante, sia per immobili in vendita che in affitto, che mantiene alta la competitività.
In provincia: valori più bassi, ma attenzione alle opportunità
Se in città i prezzi sono in salita, in provincia il valore medio si attesta intorno ai 778 €/m² con una lieve flessione annua. Tuttavia, vendere casa in provincia può essere interessante per chi propone immobili ben posizionati o con caratteristiche distintive, come ampi spazi o vicinanza a servizi.
In queste aree è fondamentale fissare un prezzo realistico per attrarre rapidamente l’interesse degli acquirenti.
Case grandi sempre più richieste
Un dato particolarmente rilevante per i venditori è l’aumento della domanda per esavani (+10 % negli ultimi tre mesi) e appartamenti ampi (+5 %). Questo trend indica che le famiglie e chi cerca spazi più vivibili sono attivi sul mercato.
Se possiedi una casa di grandi dimensioni, oggi puoi sfruttare questo vantaggio per ottenere ottime valutazioni e tempi di vendita ridotti.
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La fascia di prezzo più competitiva
La maggior parte degli immobili venduti ad Alessandria rientra nella fascia di 650 – 1.250 €/m², con un valore medio intorno a 915 – 965 €/m². Posizionare correttamente la propria casa all’interno di questo intervallo è fondamentale per vendere velocemente, senza svalutare la proprietà.
I venditori che propongono immobili con prezzo coerente rispetto alla zona e alla tipologia ottengono maggiore visibilità e richieste concrete.