Vendere casa a Bari

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Bari, capoluogo della Puglia e città strategica del Sud Italia, conta oltre 320.000 abitanti ed è un centro economico e culturale in continua crescita. Situata sulla costa adriatica, Bari rappresenta un importante snodo commerciale grazie al suo porto, uno dei più grandi del Mediterraneo, e a una rete di trasporti efficiente che collega la città a tutto il Paese: l’aeroporto internazionale e la stazione ferroviaria, rendendo la mobilità semplice e veloce e facilitando gli scambi e il turismo.

L’economia locale si basa su settori dinamici come il commercio, l’industria, la logistica e i servizi, ma anche sull’attrattiva turistica grazie al centro storico ricco di monumenti e tradizioni. Il mercato immobiliare a Bari è particolarmente vivace, con una domanda crescente sia per abitazioni residenziali sia per immobili destinati ad attività commerciali o turistiche.

Vendere casa a Bari può rappresentare un’opportunità importante, ma richiede una strategia efficace e conoscenza approfondita del mercato locale.

Affidarsi a Dove.it per vendere la tua casa a Bari significa scegliere un partner che unisce tecnologia avanzata e presenza locale, con agenti immobiliari esperti nella tua zona. Ti guidiamo dalla valutazione precisa del tuo immobile fino alla chiusura del contratto, assicurandoti massima visibilità, selezione accurata degli acquirenti e assistenza completa in ogni fase.

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Prezzi al metro quadro degli immobili di Bari per quartiere

Il mercato immobiliare barese è in continua evoluzione, con dinamiche diverse tra i vari quartieri della città. Se stai pensando di vendere casa a Bari, conoscere il valore medio al metro quadro nella tua zona è fondamentale per definire una strategia di vendita realistica, competitiva e in linea con l’andamento del mercato.

Dalla vivacità del centro storico alle aree residenziali più recenti, ogni quartiere di Bari presenta caratteristiche uniche che influiscono direttamente sulle quotazioni immobiliari. Zone come Murat, Madonnella o Poggiofranco offrono prezzi più elevati grazie alla centralità e ai servizi, mentre quartieri come San Paolo o Carbonara risultano più accessibili, ideali per famiglie e giovani acquirenti.

Capire dove si colloca il tuo immobile rispetto ai valori medi di mercato ti aiuta a massimizzare le possibilità di vendita, evitando errori di valutazione e tempi prolungati sul mercato.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Bari, aggiornati a Giugno 2025.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Borgo Antico, Murat, Madonnella2.83113,40
Carbonara di Bari, Ceglie del Campo, Loseto1.65410,33
Fesca, San Girolamo2.0609,68
Japigia, San Giorgio, Torre a Mare2.31010,96
Marconi, San Cataldo, Libertà1.88912,23
Palese, Santo Spirito2.0219,52
Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca2.29312,77
Poggiofranco, Santa Caterina2.62212,6
San Paolo, Stanic1.6105,92

Andamento dei prezzi a Bari

Baricontinua a confermarsi una piazza immobiliare solida, con una crescita dei prezzi in costante evoluzione.
A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per le abitazioni in vendita ha raggiunto 2.212 €/m², segnando un +7,6% rispetto a maggio 2024 (2.055 €/m²).

Nel Centro Storico (zone Borgo Antico, Murat, Madonnella), i valori hanno superato 2.825 €/m², confermando un aumento rispetto ai circa 2.769 €/m² registrati a febbraio 2025.
Al contrario, nelle aree periferiche come San Paolo e Stanic, i prezzi si sono attestate a 1.618 €/m², leggermente superiori ai precedenti 1.578 €/m² comunicati a febbraio.

In questo contesto, Dove.it offre strumenti e consulenza strategica per vendere al meglio e valorizzare il proprio immobile sul mercato barese.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Bari

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Bari, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace.

La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia, aggiornati a Giugno 2025.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Altamura1.729
Bari2.210
Casamassima1.300
Castellana Grotte1.176
Conversano1.500
Corato1.400
Molfetta1.557
Noci1.387
Polignano a Mare2.895
Putignano1.160

Quotazioni immobiliari per tipologia a Bari

Il mercato immobiliare di Bari offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici. Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Bari, aggiornati a Giugno 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Attico2.450
Bilocale2.200
Casa indipendente2.100
Loft2.500
Mansarda2.700
Monolocale2.000
Quadrilocale2.150
Trilocale2.200
Villa e Villetta2.350

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Pino Lai
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Silvio
Ottimo il rapporto con l' agente Donato Chieco. Tutto bene
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valentina
Erano anni che cercavamo casa, e di agenzie e agenti immobiliari ormai ne avevamo conosciuti tanti, ma quando finalmente abbiamo acquistato casa a Bari con Dove.it, e ci ha seguiti l'agente Donato Chieco, non possiamo far altro che esprimere solo tanta riconoscenza, perché grazie alla sua professionalità, serietà, disponibilità ma soprattutto fiducia, siamo riusciti a concludere l'acquisto dell'immobile nella maniera più serena possibile, in quanto, eravamo sicuri di chi ci stava assistendo. Per concludere non posso far altro che ringraziarlo.
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Antonella
Esperienza positiva. L'agente immobiliare Donato Chieco ha seguito la vendita del mio immobile con grande professionalità e affidabilita', ho apprezzato la cortesia e trasparenza dimostrate.
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Sabrina Arnesano
Serietà e professionalità dell’agente Luigi S. che fin dal primo momento mi ha seguita con la massima trasparenza e dedizione, consigliandomi in tutto. È stato davvero prezioso nell’acquisto della mia casa in Puglia. Luigi è un professionista obiettivo, imparziale e serio. È stato un piacere acquistare casa con Dove.it
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Rosa
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Francesco
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De Santis
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