Appartamento Via Buozzi Bruno, 9, Casalecchio di Reno

924 localiPiano RAnno 19702 box

€ 259.000

Composizione

L'abitazione si compone da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una lavanderia ed un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare due autorimesse a 20.000 euro.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
92m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
rialzato di 4
Spese condominiali
€ 220/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento al piano rialzato, in ottimo stato in contesto residenziale tranquillo e servito.

Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq al piano rialzato in una palazzina anni '70 ben tenuta, situata in Via Bruno Buozzi 9, Casalecchio di Reno. L'immobile è in ottimo stato e si distingue per i pavimenti in gres effetto parquet in bagno e in vinile flottante per tutti gli altri ambienti, la tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e la disposizione razionale degli spazi.
L'ingresso avviene attraverso un ampio corridoio, che distribuisce ordinatamente tutti gli ambienti della casa. Subito sulla destra si trova il soggiorno, spazioso e ben illuminato e una prima camera da letto. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale, al bagno finestrato e, infine, alla seconda camera da letto, anch'essa ben dimensionata.
La proprietà è dotata di porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, fibra ottica, riscaldamento centralizzato a radiatori con caldaia a metano e gode dell'accesso al giardino condominiale, curato, ideale per momenti di relax. Possibilità di acquistare due autorimesse a 20.000 euro.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Casalecchio di Reno, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, fermate degli autobus e spazi verdi pubblici. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere il centro di Bologna e le principali arterie di collegamento, grazie alla vicinanza con la tangenziale e la stazione ferroviaria di Casalecchio. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Buozzi Bruno, 9

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Rif. immobile DV-9830

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