Appartamento via Guglielmo Marconi, 26, Cernobbio

1104 localiPiano T1 box

€ 469.000

Composizione

Appartamento trilocale di 100 mq su due livelli composto da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, in taverna locale adibito a lavanderia con locali tecnici, giardino esclusivo in parte pavimentato in parte piantumato con viti e dedicato ad apicoltura, cantina esterna, locale deposito attrezzi, grande box auto doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
-1 - terra di 2
Spese condominiali
€ 10/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con vista lago in zona ben servita ma tranquilla.

A Cernobbio (CO), proponiamo in vendita spazioso trilocale vista lago di 100 mq di superficie in totale, disposto su due livelli e composto da: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e bellissimo camino ancora in uso, grande cucina abitabile con tavolo da pranzo centrale, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola utilizzabile anche come studio o zona hobby, ampio bagno finestrato con sia vasca idromassaggio sia grande box doccia; al piano seminterrato locale lavanderia e locale tecnico
Alla proprietà si aggiunge: spazioso giardino con vista lago in parte piantumato, con area dedicata alla viticoltura e all'apicoltura e in parte pavimentato e con chiosco e tettoia per coprire legname per l'inverno e attrezzi per giardinaggio; cantina esterna, locale deposito attrezzi, grande box auto.
Riscaldamento autonomo.
Libero subito.
Ottima occasione di investimento in particolare per coppie o giovani famiglie o chiunque sia interessato ad avere una base in una delle location più rinomate sul lago di Como.

La casa è situata in via Guglielmo Marconi a Cernobbio, famosa località parte della sponda occidentale del lago di Como, conosciuta in particolare per il Grand Hotel Villa d'Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Meta apprezzata sia dai turisti che dai residenti per il posizionamento privilegiato rispetto al Lago di Como e per i suoi suggestivi paesaggi oltre che per la comodità dei servizi e collegamenti con la Svizzera e Milano.
A poca distanza dell'immobile si trovano scuole, supermercati, svariate attività commerciali, bar e ristoranti. Il lungolago e il centro di Cernobbio si trovano a circa 1,5 km dall'abitazione e sono dunque raggiungibili in una manciata di minuti in auto.
La vicina Strada Statale SS 340 consente poi agevoli collegamenti con tutte le belle località sul lungolago di Como e con l'Autostrada A9. Inoltre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d'auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Guglielmo Marconi, 26

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Rif. immobile DV-2149
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