Casa indipendente via Cantone, 1, Cuvio

12409 locali1 box

€ 490.000

Composizione

Il complesso, di circa 1240 mq complessivi, si compone di casa indipendente, capannone industriale e palazzina uffici. La casa è disposta su due piani di circa 240 mq su 2 livelli così dislocati: piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia, vano tecnico e corridoio; al primo piano corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni. Completano il livello una terrazza. Il capannone industriale/artigianale è di circa 800 mq con tettoia annessa. La palazzina uffici, è disposta su 2 piani per complessivi 200 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
1240m²
Locali
9
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

In centro a Cuvio: complesso immobiliare con casa indipendente, capannone industriale e ufficio.

In posizione comoda, a due passi dal centro in contesto residenziale a Cuvio, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 1240 mq , che si compone di casa indipendente, capannone industriale e palazzina uffici, ideale per ospitare un'attività a conduzione familiare.
L'immobile, in discrete condizioni vede la presenza di casa disposta su due piani di circa 240 mq così dislocati: al piano terra troviamo un primo soggiorno, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile, un primo bagno, una comoda e spaziosa lavanderia, vano tecnico e corridoio che collega i vari ambienti del piano; attraverso una comoda scala in muratura si accede poi al livello superiore dove, tramite un corridoio, si raggiungono i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, disimpegno e ulteriori 2 bagni.
Completa il livello una godibile terrazza.
Il capannone industriale, con un corpo principale e diversi vani accessori annessi, è provvisto di grandi finestre che rendono gli ambienti luminosi. La metratura complessiva è di circa 800 mq e si completa con una tettoia annessa e locali spogliatoi.
La palazzina uffici è disposta su 2 piani per complessivi 200 mq ed è provvista di servizi igienici, 2 uffici, un'ampia sala riunioni e ingresso da un'accogliente reception- Gli uffici sono collegati ai capannoni tramite un magazzino.

L'immobile è situato in via Cantone a Cuvio, un contesto residenziale immerso nel verde ma comunque centrale rispetto al comune.
A poca distanza dall'immobile si possono essere trovati tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui scuole, supermercato, diversi bar e ristoranti ed esercizi commerciali di vario genere, banca, farmacia, il comune ecc. raggiungibili in una manciata di minuti di auto. La vicinanza alle Strade Provinciale SP 45dir e Strada Statale SS 394 consente collegamenti diretti con tutte le zone vicine e Varese (raggiungibile in circa 25 minuti) oltre che con le autostrade A8 (Dei Laghi) e A60- Tangenziale di Varese.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cantone, 1

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Rif. immobile DV-1849
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