Appartamento via Paolo Borsellino, 11, Faloppio

1203 locali pianoAnno 19981 box

€ 250.000

Composizione

Unità immobiliare di 120 mq commerciali sviluppata su due livelli all'interno di un grazioso stabile di fine anni Novanta. L'abitazione è così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio esterno, una cucina separata, abitabile e con balcone, un bagno e una cameretta con balcone; Il piano mansardato è composto da una grande camera da letto e un bagno. Un giardino di 60 mq e un box auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2
Spese condominiali
€ 25/mese

Caratteristiche

  • camino
  • allarme
  • porta blindata

Descrizione

Appartamento su due livelli con giardino e box auto a pochi minuti da Como.

In zona semicentrale, a Faloppio-Gaggino, proponiamo in vendita un'abitazione di 120 mq commerciali con giardino piantumato di 60 mq commerciali ad uso esclusivo, zona barbecue e comodo box auto.
L'immobile è sviluppato su due livelli all'interno di un grazioso stabile di fine anni Novanta. L'appartamento, in buone condizioni e dotato di una buona esposizione, è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino a due facce (sul tavolo della sala e sul soggiorno) e affaccio esterno, successivamente troviamo una cucina separata, abitabile e con balcone, segue un piccolo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una cameretta con balcone; dal soggiorno accediamo, tramite una scala interna in legno, al piano mansardato composto da una grande camera da letto e da un bagno con finestra e vasca idromassaggio.
L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno e pvc di ottima fattura, al piano mansardato il soffitto è in legno con travi a vista mentre il pavimento è in pregiato parquet. Tra le dotazioni: camino, finestre velux al piano superiore, porta blindata, sistema d'allarme e riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Ci troviamo in via Paolo Borsellino, all'interno di un comune sparso di circa 4.000 abitanti della provincia di Como costituito dai paesi di Camnago Faloppia e Gaggino (sede comunale). La zona in cui si trova l'abitazione è residenziale e ben servita: scuole, negozi, farmacie, banche e uffici postali si trovano a pochi minuti dalla casa.
La linea C74, a pochi metri dall'abitazione, consente facili spostamenti su tutto il territorio. Il centro del paese è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Como si trova a circa 25 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Paolo Borsellino, 11

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Rif. immobile DV-3042
Lara Balfre
Consulente
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