Villetta a schiera via G. Virgili, Ferrara

Boara

1905 localiAnno 19921 box

€ 255.000

Composizione

Unità immobiliare di circa 190 mq commerciali su tre livelli e con giardino esposto su due lati con ingresso a carraio e garage. L'abitazione, in perfette condizioni, prevede: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; al primo piano troviamo tre camere di cui due con balcone e un bagno finestrato; Infine troviamo una mansarda rifinita e abitabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
190m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • porta blindata
  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta in perfetto stato di manutenzione a Boara, a soli 2 minuti dal centro commerciale "Le Mura". Libera dal proprietario in 8 mesi dal preliminare.

Ci troviamo a Boara, una tranquilla frazione nel Ferrarese di circa 900 abitanti; in questo contesto proponiamo in vendita una graziosa villetta di 190 mq commerciali su tre livelli e sita in via G. Virgili.
L'abitazione è in ottime condizioni e prevede una dislocazione interna tale: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, sulla destra un bagno con finestra e ampio box doccia, luminoso soggiorno con affaccio su giardino e cucina abitabile con portafinestra e ulteriore affaccio su giardino. Scale in marmo con corrimano in legno ci conducono al piano superiore provvisto di tre camere da letto di cui due con balcone (una matrimoniale, una doppia e una singola) e un ampio bagno con vasca e doppia finestra. Il terzo e ultimo piano conta una mansarda perfettamente abitabile con due lucernari e adibita a zona relax accessibile tramite comoda scala in legno. Un box auto completa la proprietà.
La villetta, nel complesso, è in perfetto stato di manutenzione con pavimenti in monocottura , finestre in legno con vetro termophan, zanzariere, inferriate, scuretti in legno e tendoni parasole. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore e impianto d'allarme. La villetta gode anche di luce naturale tutto il giorno, grazie all'esposizione. Il contesto gradevole in cui è inserita la rende inoltre particolarmente silenziosa, senza risultare tuttavia isolata. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'arredamento attualmente presente tramite trattativa separata.
Esternamente la villetta si presenta in pietra a vista, il giardino privato è completamente recintato e servito da un accesso pedonale ed uno carraio. L'immobile è inserito in un piccola strada a fondo chiuso. Libera dal proprietario in 8 mesi dal preliminare. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

La casa che proponiamo in vendita è situata all'interno della tranquilla frazione di Boara a Ferrara. Seppur in posizione defilata a proprietà risulta ben collegata e servita: si trova infatti a soli 2 minuti dal centro commerciale "Le Mura" con svariati negozi ed attività commerciali, supermercato ecc. così come scuole e la strada provinciale SP 2. Sotto casa è posizionata la fermata dell'autobus che permette di muoversi anche con mezzi pubblici in varie zone della città (linee 9, 311, 312).

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

175.36 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via G. Virgili
Quartiere: Boara

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Compilando il form autorizzi il trattamento dei dati per le finalità del servizio, come definito nella Privacy policy.
Rif. immobile DV-2591
Ti piace questo immobile?