Appartamento corso Ferdinando Magellano, 11, Genova

Sampiedarena

1154 locali piano1 box

€ 199.000

Composizione

Quadrilocale da ristrutturare di 115 mq commerciali, sito al secondo piano di un palazzo signorile di sette livelli complessivi con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio su un balcone, cucina abitabile con accesso diretto allo stesso balcone, su un secondo soggiorno/ sala da pranzo, due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e due comodi ripostigli. Una cantina ed un box completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
115m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Piano
2 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 85/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso ed ampio appartamento in zona ben servita di Genova. Soluzione immobiliare libera subito e provvista di box auto e cantina.

In via Ferdinando Magellano 11 a Genova, proponiamo in vendita un quadrilocale (6 vani) da ristrutturare di 115 mq commerciali, sito al secondo piano di un palazzo signorile di sette livelli complessivi con ascensore.
L'ingresso apre su un disimpegno seguito da un ampio soggiorno luminoso con affaccio su un balcone.
Si incontra poi un lungo corridoio sul quale affacciano le altre stanze della casa: una cucina abitabile separata con accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un bagno finestrato con vasca e due comodi ripostigli.
L'appartamento, libero subito, è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi chiari e di un'ottima luminosità garantita dall'affaccio sull'intero fronte di ponente.
Una cantina ed un box completano l'immobile.

L'immobile si colloca in via Ferdinando Magellano a Genova, nella parte medio-alta del quartiere di Sampierdarena, in prossimità dell'ospedale “Villa Scassi”.
Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi alla persona: supermercati, farmacia, piccoli negozi e scuole.
La zona è ben servita dai mezzi per raggiungere altre zone della città: dista un chilometri circa dalla stazione ferroviaria di “Genova Via di Francia” una manciata di minute dalle linee d'autobus (59, 66, 660 e HS). In venti minuti si giunge inoltre al porto di Genova Terminal Traghetti.
In auto in pochi minuti è possibile ricongiungersi con la Strada Statale SS1 e con l'Autostrada A7-dei Giovi: queste permettono di raggiungere le rinomate località lungo la costa ligure e le varie zone dell'entroterra.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: corso Ferdinando Magellano, 11
Quartiere: Sampiedarena

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Rif. immobile DV-3884
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