Appartamento via Adamo Centurione, 9, Genova

802 locali pianoAnno 1920

€ 59.000

Composizione

In vendita la nuda proprietà di un appartamento di 80 mq commerciali, situato al quinto piano di un'elegante palazzina dei primi del '900 composta da otto livelli e servita da ascensore. Attualmente l'immobile è occupato, ma, al momento della vendita, è possibile trattare anche per l'acquisto del mobilio se di interesse. L'appartamento è composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio a muro. La proprietà è completata da un balconcino di 6 mq con vista aperta e uno scorcio sul mare.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
nuda proprietà
Superficie
80m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
5 di 8, con ascensore
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • ascensore
  • vista mare
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Nuda proprietà di un luminoso appartamento con vista mare a Genova.

In via Adamo centurione a Genova, si propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 80 mq commerciali, situato al quinto piano di un'elegante palazzina dei primi del '900, composta da otto livelli e servita da ascensore. Questo immobile è attualmente occupato. Al momento della vendita è possibile trattare per l'acquisto del mobilio, se di interesse.
L'appartamento è ben distribuito negli spazi interni ed è arredato con cura.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a un luminoso soggiorno, esposto a ovest, dotato anche di un comodo angolo bar. Più avanti è posta una cucina abitabile, pratica e funzionale, caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale. A sinistra del soggiorno, invece, si sviluppa un corridoio che porta, da una parte, a un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia e allaccio per la lavatrice, mentre dall'altra parte conduce a un capiente ripostiglio a muro.
Esposta a est, invece, si trova l'ampia camera matrimoniale, ben illuminata da una generosa porta finestra che permette di accedere a un balconcino privato di 6 mq con vista aperta e scorcio sul mare.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori che garantisce il comfort termico in tutte le stanze.
Tra le dotazioni ci sono una porta blindata, armadi a muro per l'organizzazione dello spazio e un ascensore, che consente un comodo accesso al piano.
Questo appartamento è la scelta abitativa ideale per single o coppie che vogliono vivere in spazi ampi e luminosi in una zona comoda e ben servita.

L'immobile è situato in via Adamo Centurione, nella parte intermedia del quartiere Lagaccio, una delle zone storiche e caratteristiche di Genova.
La via, vicina alla seconda fermata della funicolare che collega a Granarolo, è ben servita dai mezzi pubblici. A breve distanza dall'appartamento, oltre alla funicolare, si trovano infatti varie fermate dell'autobus raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. La stazione di Genova, invece, si trova a circa 4 minuti di auto di distanza, offrendo una valida opzione di trasporto.
Questo quartiere, noto per la sua autenticità e la sua storia affascinante, offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la sua posizione elevata offre una vista panoramica sulla città e sul mare.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Adamo Centurione, 9

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Rif. immobile DV-5019
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