Appartamento via Giovanni Opisso, Genova

Pegli

883 locali10° pianoAnno 1970

€ 249.000

Composizione

Unità immobiliare di 88 mq situato al decimo piano di un elegante complesso residenziale sviluppato su quindici livelli con ascensore. Comprende soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, lunga balconata e ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
88m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
10 di 15, con ascensore
Spese condominiali
€ 90/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • portiere
  • vista mare
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Moderno appartamento arredato con vista mare a Pegli, Genova.

Nel quartiere Pegli a Genova, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 88 mq situato al decimo piano di un elegante complesso residenziale sviluppato su quindici livelli in via Giovanni Opisso.
L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ai dettagli, offre una vista mare mozzafiato. Viene venduto parzialmente arredato (cucina e bagno).
L'ingresso apre su un ampio disimpegno, caratterizzato da un'illuminazione suggestiva grazie a faretti incassati nel controsoffitto. Da qui, si accede direttamente alla spaziosa cucina abitabile con lunga balconata, completa di mobili di design e un elegante piano in pietra. La cucina dispone anche di una porta scorrevole in vetro che porta luce e movimento al corridoio. La camera da letto, soleggiata e spaziosa, offre una vista mare diretta e dispone di comandi per le tapparelle dal comodino. Il salotto è ampio e confortevole, dotato di collegamento satellitare condominiale e predisposizione per un sistema stereo, consentendo di godere di film e programmi TV con il massimo comfort.
Il bagno, luminoso e finestrato, è stato ristrutturato con materiali di qualità e dispone di sanitari sospesi per facilitare la pulizia. È presente anche una lavatrice. Un ampio ripostiglio e una dispensa attrezzata completano la proprietà, offrendo spazio di stoccaggio extra.
L'appartamento è dotato di numerose dotazioni, tra cui porta blindata, allarme, giardino condominiale e portineria e offre una splendida vista mare panoramica. Dispone anche di impianto di climatizzazione inverter in tutti i locali per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto elettrico e il gas sono certificati a norma, con classe energetica D e le tapparelle sono elettriche in alluminio. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico, mentre i pavimenti sono in marmo.

Ci troviamo nel quartiere Pegli in via Giovanni Opisso 111, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dai negozi di quartiere, come lavanderie, farmacie e supermercati. Inoltre, la spiaggia di Pegli è a soli 4 minuti a piedi. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente il traghetto di Pegli e la stazione ferroviaria di Genova Pegli in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Genova è a soli 10 minuti di auto, mentre il centro di Genova è raggiungibile in 30 minuti con i mezzi pubblici.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

61.71 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giovanni Opisso
Quartiere: Pegli

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Rif. immobile DV-4808
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