Appartamento via Goffredo Mameli, Genova

1814 localiAnno 1953 piano

€ 470.000

Composizione

L'appartamento, di circa 178 mq (181 mq commerciali), è composto da :ingresso, sala doppia, cucina abitabile, lavanderia, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una singola/studio, due balconi. cantina. Posto auto scoperto chiuso da cancello.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
181m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 160/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • portiere
  • ascensore
  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Genova: signorile appartamento ristrutturato. Soluzione molto luminosa con posto auto scoperto incluso, in prossimità del centro.

Al piano d'ingresso (esposto come primo) di un immobile di una contesto signorile, in tranquillo immobile dotato di servizio di portineria ed ascensore, a pochi passi dal centro in via Mameli a Genova, proponiamo in vendita appartamento di circa 178 mq (181 mq commerciali).
Ristrutturato con finiture di pregio, estremamente silenzioso, l'appartamento si caratterizza per la luminosità in tutti gli ambienti.
La disposizione dei locali, estremamente funzionale, vede l'ingresso con accesso dapprima alla zona giorno, un salone doppio con zona pranzo e area conversazione con balconata e in fondo, in ambiente separato, la cucina abitabile.
Attraversando il corridoio si raggiungono una comoda lavanderia e il bagno (finestrato e dotato di vasca) e la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con balcone, uno studio e camera padronale con bagno annesso (dotato di doccia) e cabina armadio.
Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto per l'aria condizionata e porta d'ingresso blindata e di pratico posto auto nel cortile chiuso da cancello elettrico.

L'immobile è situato in via Mameli a Genova, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, in prossimità del centro.Nelle vicinanze della casa sono situati i principali servizi come scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), supermercati, centri di interesse culturale, ludici e sportivi, studi medici e professionali etc.
I collegamenti con mezzi pubblici sono ottimi: la vicina fermata dell'autobus agevola gli spostamenti in varie zone della città. In una manciata di minuti è possibile raggiungere inoltre sia la fermata della metropolitana (De Ferrari) che la stazione ferroviaria di Piazza Manin.
Con mezzi privati è possibile ricongiungersi con la Strada Statale SS1 in 10 minuti e raggiungere così le innumerevoli belle località lungo la costa ligure.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Goffredo Mameli

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