Appartamento Via Lamberto Loria, 235, Genova

903 locali piano

€ 110.000

Composizione

L'appartamento, di 90 mq commerciali, si trova al settimo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, terrazzino, balcone, bagno e un ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
7 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 190/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Spazioso appartamento panoramico al settimo e ultimo piano, in posizione ben servita e collegata all'interno della città di Genova. Soluzione immobiliare luminosa e silenziosa.

Una soluzione immobiliare luminosa e silenziosa, sita nella parte alta del quartiere di Marassi con posizione dominante sulla città, ben servita e collegata con il centro.
Vi proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali al settimo ed ultimo piano di un complesso immobiliare servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un corridoio a forma di “L” che conduce ai vari locali dell'abitazione. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi. Questo locale è poi completato dall'accesso diretto ad un godibile terrazzo con piacevole vista sulla città e sul mare. Sulla destra troviamo la cucina semi abitabile e con accesso ad un secondo terrazzino sul verde. Proseguendo lungo il corridoio troviamo due spaziose camere da letto, entrambe matrimoniali, un bagno con finestra, provvisto di doccia e di attacchi per la lavatrice e, infine, un capiente ripostiglio.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti in tutte le stanze sono tradizionali, marmette policroma o piastrelle in ceramica. La casa, allo stato originale, necessita di ristrutturazione.

La posizione dell'immobile è dominante sulla città, che si raggiunge con i mezzi pubblici. La fermata del bus 356 è sotto casa, garantendo un comodo trasferimento fino alla Stazione ferroviaria di Genova Brignole. Il centro di Genova si raggiunge in 25 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle attrazioni culturali e dei servizi offerti dalla città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Lamberto Loria, 235

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Rif. immobile DV-6390
Giampiero Paglino
Agente

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