Appartamento via Silvio Lagustena, Genova

1403 localiPiano TAnno 1960

€ 290.000

Composizione

La casa, di circa 130 mq (140 mq commerciali), si compone di zona giorno open space estremamente ampia con cucina a vista, due servizi, due camere da letto, giardino terrazzato di circa 60 mq e posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
140m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
terra - 1 di 4, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione immobiliare su 2 livelli, molto silenziosa ma in zona ben servita: appartamento ristrutturato con giardino privato e posto auto.

In contesto privato, estremamente silenzioso di Genova in zona San Martino, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli (piano terra e livello superiore).
L'appartamento, ristrutturato di recente, si compone di zona giorno open space estremamente ampia con cucina a vista, due servizi, due camere (una delle quali al livello superiore con cabina armadio); ricavabile terza camera; un godibile giardino terrazzato di circa 60 mq e un pratico posto auto completano la proprietà.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica ad eccezione della camera al piano terra in marmo policromo, comoda scala in muratura di collegamento tra i due livelli. Senza spese di ascensore e pulizia scale.
Ottima soluzione immobiliare per chi desidera tranquillità ma allo stesso tempo comodità per raggiungere tutti i servizi. Ideale per medici del San Martino.

L'immobile è situato in via Lagustena a Genova, in un contesto residenziale silenzioso, a soli 5 minuti in auto dal mare e dal centro. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, raggiungibili anche a piedi, si trovano supermercato, negozi ed attività commerciali, bar e ristoranti, scuole di vario ordine e grado, parchi ecc.
I collegamenti tramite mezzi privati sono agevoli in quanto è possibile immediatamente ricongiungersi con la Strada Statale SS1 e raggiungere così le innumerevoli belle località lungo la costa ligure oltre che il centro città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Silvio Lagustena

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