Appartamento Via Tre Pini, 52, Genova

701 locali piano2 box

€ 192.000

Composizione

In Palazzina disposta su tre livelli di recente ristrutturazione, vendesi appartamento, di circa 70 mq commerciali che si compone di: soggiorno con cucina a vista, zona notte con letto matrimoniale, cabina armadio, ripostiglio e bagno. Nello stesso stabile sono disponibili anche loft, bilocali e trilocali nuovi, mai abitati, in classe A e con terrazzo. Possibilità di acquistare anche cantina (a €8.000), box auto (a €35.000) e posto auto scoperto (a €12.000).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
1
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Appartamento di nuova costruzione a Genova, vicino al centro e ben collegato. Ottima soluzione abitativa per coppie o come investimento.

A Genova, in Via Tre Pini, proponiamo in vendita un loft di 70 mq commerciali, completamente ristrutturato, mai abitato e in classe A, situato al primo piano di una palazzina di 2 piani, oltre il piano garage.
La sua composizione prevede un piccolo ingresso che funge da disimpegno alla zona living, grande e molto luminosa, con cucina a vista, ampio terrazzo panoramico e zona notte con piccola cabina armadio. Successivamente troviamo un ripostiglio e un bagno con box doccia. Vi è poi la possibilità di acquistare anche un cantina (a €8.000), un box auto (a €35.000) e un posto auto scoperto (a €12.000). L'abitazione, moderna e spaziosa, possiede infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è in marmo.
Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo e porta blindata, pompe di calore caldo/freddo, impianto di allarme. L'appartamento, che affaccia su una tranquilla e silenziosa zona residenziale, è stato sottoposto a un'attenta ristrutturazione, con finiture di alta qualità e un design moderno. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano è dotato di cronotermostato, che permette di accendere e regolare la temperatura in ogni momento della giornata.
La casa è dotata di uno spazioso terrazzo panoramico da cui si vede il mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti in relax. Nello stesso stabile sono disponibili anche altri loft, bilocali e trilocali nuovi, mai abitati, in classe A e con terrazzo oltre che cantine, box e posti auto.

L'immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata. A pochi passi sono infatti presenti diversi servizi e attività commerciali, come bar, ristoranti, supermercati, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che permettono di spostarsi in tutta la città. La stazione ferroviaria di Genova Sturla, invece, è raggiungibile in soli 29 minuti, offrendo un'alternativa di trasporto comoda e veloce. Inoltre, per chi preferisce spostarsi in macchina, in trentacinque minuti si raggiunge il centro città.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Tre Pini, 52

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Rif. immobile DV-6666

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