Appartamento vico Grandis, 2, Genova

673 locali pianoAnno 1950

€ 90.000

Composizione

L'unità, di circa 67 mq, è composta da: ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente e abitabile, camera, bagno finestrato con vasca.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
67m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 4
Spese condominiali
€ 45/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento al piano alto in zona ben servita di Genova.

All'interno di uno stabile degli anni '50 -'60, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq di superficie in totale e in buono stato di manutenzione, in zona ben servita dai mezzi pubblici a Genova (zona Sampierdarena).

Posto al terzo e penultimo piano, senza ascensore, il trilocale prevede ingresso su soggiorno, camera luminosa, sala da pranzo, cucina indipendente e abitabile, grande bagno finestrato con vasca.
Ben tenuto, vi è la possibilità di contrattare l'acquisto dell'arredo attualmente presente oltre che di rilevare il contratto per l'utilizzo di un posto auto nelle vicinanze in garage a 90 €/mese.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pavimentazione in ceramica dai toni chiari in tutti gli ambienti.

L'immobile si colloca in vico Grandis, 2, Genova, in posizione servita ottimamente per ogni tipo di necessità (alimentari, bar, ristoranti, farmacia, piccoli negozi, palestra e altro…) e molto comoda ai mezzi per raggiungere altre zone della città: a 5 minuti circa dalla fermata del treno Genova Via di Francia e prossimo a diverse fermate di linee d'autobus (1, 7, 9, 20 ecc.) oltre che a meno di 10 minuti dal porto di Genova Terminal Traghetti.
Tramite mezzi privati in una manciata di minuti è possibile ricongiungersi con la Strada Statale SS1 e con l'Autostrada A7-dei Giovi: queste permettono di raggiungere le rinomate località lungo la costa ligure e le varie zone dell'entroterra.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: vico Grandis, 2

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Rif. immobile DV-2612
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