Appartamento via Costanza, 366, Malgesso

702 locali pianoAnno 1900

€ 53.000

Composizione

Soluzione immobiliare disposta su due livelli di 80 mq commerciali, così composta: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si può accedere al giardino privato di circa 100 metri. Tramite la scala a chiocciola, si accede al primo piano composto da disimpegno, camera e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 1 di 2
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

A Malgesso, in provincia di Varese: porzione di casa dei primi del 1900 con giardino privato e frazione di bosco di proprietà. Posizione tranquilla ma centrale e comoda per gli altri comuni varesini.

A Malgesso, in via Costanza, in provincia di Varese, si propone in vendita una porzione di casa dei primi del 1900, di 70 mq commerciali sviluppata su due livelli, con un ingresso a piano terra.
L'ingresso a piano terra conduce direttamente all' accogliente soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino privato. Da qui si accede, attraverso una comoda scala, al piano superiore, dove è posta la zona notte. Qui si trova una luminosa camera da letto e un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia. Inoltre, la camera da letto offre un affaccio sulla zona giorno, creando una piacevole connessione tra i due livelli dell'appartamento.
L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. I pavimenti in gres aggiungono un tocco moderno e pratico alla casa, mentre gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
La proprietà è circondata da un giardino privato, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Si presenta in ottimo stato e non richiede interventi di ristrutturazione.

L'immobile si trova in via Costanza 366 a Malgesso, una tranquilla località immersa nel verde della Lombardia, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera. La zona vanta una comoda posizione, a soli 20 minuti di auto da Varese e dal Lago di Lugano, offrendo un facile accesso a servizi, attività ricreative e bellezze naturali. Inoltre, la stazione ferroviaria di Sesto Calende, distante appena 10 minuti di macchina dall'abitazione, consente spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. La strada statale SS33 del Sempione e l'autostrada A8 distano soltanto 10 minuti in macchina, facilitando gli spostamenti in direzione di Milano, Varese e altre città limitrofe. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e aree verdi per piacevoli passeggiate all'aperto. La posizione strategica di Malgesso, unita alla tranquillità del contesto, rende questo bilocale la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Costanza, 366

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Rif. immobile DV-5756
Giacomo Fantoni
Consulente

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