Appartamento via Marezzane, 58A, Noventa padovana

Noventana

1264 locali pianoAnno 20041 box

€ 173.000

Composizione

L'appartamento, un duplex di circa 109 mq, si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, corridoio, cameretta con secondo balcone e bagno. Al piano superiore sono invece presenti 2 camere da letto, un balcone, un bagno. Un box doppio completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
126m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Zona residenziale ben servita e collegata a Noventa Padovana: duplex con ottime finiture e box auto doppio.

In una palazzina di recente costruzione (2005) ritinteggiata l'anno scorso esternamente, proponiamo in vendita appartamento duplex di 109 mq in via Marezzane a Noventa Padovana, all'interno di una zona periferica molto tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi.
La casa si caratterizza per la luminosità e per gli ampi spazi ideali per una famiglia.
L'unità, al primo piano con mansarda (senza ascensore), si compone di soggiorno con cucina abitabile in ambiente separato, camera singola e bagno finestrato e provvisto di box doccia e di attacchi per la lavatrice. Attraverso eleganti scale in legno e parquet si accede al livello superiore dove troviamo 2 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con cabina armadio e una cameretta, e il secondo bagno (finestrato e provvisto di vasca). Completano la casa 3 balconi, di cui uno accessibile dalla cucina e dal soggiorno, il secondo accessibile dalla cameretta e il terzo dalla camera matrimoniale.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, pavimentazione in piastrelle dai toni chiari al primo piano e nei bagni e parquet in mansarda (oltre che nella camera singola al primo piano).
Un buon livello di sicurezza è garantito dalla presenza di porta d'ingresso blindata, allarme e videocitofono.
Incluso nel prezzo di acquisto della casa un box auto doppio di 30 mq.
Le spese condominiali, contenute, ammontano a circa 70 euro / mese.

L'appartamento è situato in via Marezzane 58 nel bel comune di Noventa Padovana, in un quartiere residenziale periferico ma comunque ben servito e collegato, a soli 20 minuti da Padova.
Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti supermercati, diversi esercizi commerciali inclusi bar e ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale etc.
In auto la vicina Autostrada A13 permette di collegare la zona da Bologna a Padova passando per Ferrara e Rovigo.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Marezzane, 58A
Quartiere: Noventana

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