Appartamento via Roma, 25, Pellio Intelvi

Pellio alta

954 localiAnno 1800Piano terra

€ 45.000

Composizione

La proprietà, una casa indipendente su tre livelli per circa 85 mq totali (95 mq commerciali) si compone come segue: al piano terra stanza di circa 30 mq con bagno; al primo piano cucina abitabile, soggiorno, bagno, balconcino; al secondo piano due camere da letto, balcone perimetrale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
85m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 2 di 2

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Pellio Intelvi (CO): casa indipendente d'epoca in posizione centrale, soluzione da ristrutturare ideale per investimento e affitti vacanza.

Nel tranquillo e centrale contesto di via Roma a Pellio Intelvi (CO), casa indipendente di due piani, una soluzione unica nel suo genere risalente ai primi dell'800 ed esternamente soggetta alle Belle Arti in quanto edificio di interesse storico.
La soluzione, che internamente necessita di essere completamente ristrutturata, si presta per un ottimo investimento come seconda casa o per affitti vacanza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e vede al piano terra un primo locale di circa 30 mq (sfruttabile come taverna o ulteriore camera da letto) e un piccolo bagno di servizio,
Proseguendo al piano superiore, accessibile tramite scala interna in muratura, si ha la zona giorno, attualmente composta da cucina abitabile, un soggiorno dotato di stufa a legna e un bagno. Presente inoltre balconcino.
Al secondo e ultimo piano si trova poi la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali. Il piano è servito da un balcone perimetrale, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde e tranquillo contesto residenziale circostante.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo.
La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti all'interno, compresi nel prezzo di vendita.

I render presentati nell'annuncio sono inseriti puramente a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di consegna dell'immobile.

L'immobile è situato in via Roma 25 a Pellio Intelvi (CO), nell'area di Pellio Superiore, nelle vicinanze dei negozi e degli esercizi commerciali che compongono il raccolto e servito centro storico del comune. In pochi minuti di auto possono poi essere raggiunti tutti i principali servizi alla persona, fra cui supermercato, farmacia, ufficio postale. La vicinanza alla fermata degli autobus linee C20 e C23 garantisce buoni collegamenti con i mezzi pubblici sia all'interno del comune che verso le principali cittadine dell'area limitrofa. Tramite la Strada Provinciale SP13 sono comodamente raggiungibili in circa 20 minuti le sponde del lago di Como, le cui principali località turistiche possono essere raggiunte tramite la Strada Statale SS340. Como dista dalla proprietà circa 30 chilometri. L'immobile è inoltre situato in un'ottima posizione per raggiungere la Svizzera, trovandosi rispettivamente a circa 22 e 30 chilometri da Lugano e Chiasso.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Con Dove.it vendi la tua casa a
ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 25
Quartiere: Pellio alta

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?