Appartamento piazza Crati, Roma

1504 localiPiano R

€ 850.000

Composizione

L'appartamento, di circa 150 mq, si compone di ingresso su corridoio, 3 camere da letto, doppi servizi, soggiorno open space con cucina a vista, ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 4

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In prossimità del Parco Virgiliano: appartamento di pregio di metratura generosa e con ottime finiture in zona ben servita.

In contesto di pregio a Roma, in prossimità di piazza Crati, nelle vicinanze del Parco Virgiliano all'interno del quartiere Trieste, proponiamo in vendita appartamento di metratura generosa, parliamo di circa 150 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto.
L'accesso alla casa, estremamente accogliente e funzionale nella disposizione negli ambienti seppur dallo stile minimalista e ricercato, avviene su un corridoio a forma di “L” che collega i vari locali della casa: arioso soggiorno con moderna cucina a vista, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniale e una attualmente adibita a studio), doppi servizi (di cui uno provvisto sia di doccia che di vasca idromassaggio e il secondo con grande box doccia) e pratico ripostiglio.
Completamente ristrutturato nel 2016 e ben tenuto, i lavori hanno visto il rifacimento completo degli impianti (certificati), la posa di nuova pavimentazione e la ristrutturazione dei bagni.
Dotato di impianto di ottime finiture, riscaldamento centralizzato a radiatori con aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in parquet dai toni chiari lungo tutta la superficie ad eccezione dei bagni piastrellati.

La casa che proponiamo in vendita è situata all'interno del quartiere quartiere Trieste di Roma, vicino piazza Crati, nelle vicinanze del bel parco Virgiliano.
Il contesto è signorile e a prevalenza residenziale ma con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
I principali servizi come scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi (inclusi locali, bar e ristoranti), centri sportivi ecc. sono tutti raggiungibili comodamente, anche a piedi.
I collegamenti sono ottimi in quanto in meno di 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la metropolitana (Sant'Agnese-Annibaliano della linea B) oltre a svariate linee di superficie (bus 63, 83, 92, 310, n92 dalla vicina via Nemorense).
In auto è possibile ricollegarsi in 3 minuti alla via Salaria oltre che alla Tangenziale Est.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: piazza Crati

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