Appartamento via Peirce, 27, Roma

702 localiAnno 2016 piano

€ 269.000

Composizione

Ampio bilocale di circa 60 mq, così composto: salone, cucina, camera da letto, bagno, 2 terrazze.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • portiere
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento in immobile di recente costruzione (2016, in Classe energetica A4) in contesto tranquillo ma ben servito ed immerso nel verde. Ottimo investimento immobiliare.

Al secondo piano di un immobile di recente costruzione dotato di giardino condominiale, servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita luminoso ed ampio bilocale in via Peirce a Roma, in una strada privata tranquilla, circondata dal verde ma comoda per servizi e collegamenti.
L'immobile è stato edificato nel 2016 in Classe Energetica A4 ed è stato realizzato quindi con altissimi standard qualitativi e materiali accuratamente selezionati a garanzia di sicurezza, stabilità e sostenibilità (con fornitura elettrica tramite pannelli solari) oltre che alta efficienza in termini di isolamente termico e acustico.
L'appartamento - di circa 60 mq - è provvisto di finiture moderne e si compone di salone, cucina semi-abitabile, bagno finestrato dotato di doccia e camera da letto. Rendono particolarmente interessante la proprietà la presenza di 2 spaziosi terrazzi con vista parco (con accesso diretto dal salone e dalla camera).
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con aria condizionata, pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti (moderno gres porcellanato effetto legno dai toni chiari ad eccezione del bagno piastrellato) e, a garanzia di un elevato livello di sicurezza, videocitofono, allarme e porta d'ingresso blindata.
La casa è ideale come investimento, essendo attualmente locata, o per una giovane coppia.
Affittata fino a giugno 2021 a 800 Euro/mese

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Peirce 27, all'interno di un immobile moderno e signorile, in contesto immerso nel verde con vista sul Parco Petroselli. La tranquillità è garantita dal posizionamento in una strada privata, ma che risulta comunque comoda per collegamenti e servizi.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono infatti dislocati vari negozi, inclusi locali e ristoranti, supermercati, scuole, centri ludici e sportivi etc. I collegamenti sono garantiti dalla vicina via Nomentana-Strada Provinciale SP 22a, arteria di collegamento con il centro e con l'hinterland nord di Roma. Tramite le linee dell'autobus (343 e n66) è possibile raggiungere la stazione Nomentana-Fogazzaro oltre che vari punti della città.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

27.95 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Peirce, 27

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Riferimento
DV-674
Agente
Pulieri B.
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