Attico via Emilio Lagostina, 7, Roma

503 locali pianoAnno 1980

€ 170.000

Composizione

L'attico, di circa 50 mq, si compone di ingresso direttamente sul salone con cucina a vista e balcone, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale e una ulteriore cameretta, bagno. Un posto auto e cantina di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
50m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
9 di 9, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Roma, zona Casal de' Pazzi: attico con piacevole vista sul contesto circostante. Soluzione ben tenuta e molto luminosa.

Al nono e ultimo piano di un condominio degli anni '80 ben tenuto, proponiamo in vendita attico di circa 50 mq con vista panoramica. Siamo in via Lagostina, una tranquilla traversa di via Galbani a Roma, all'interno della zona Casal de' Pazzi, comoda per servizi e collegamenti.
L'accesso avviene direttamente nella zona giorno con cucina a vista e vivibile balcone con bellissima vista sul contesto circostante e sul Parco Urbano di Aguzzano.
Oltre il corridoio è posizionata la zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale molto spaziosa e una cameretta singola, e il bagno finestrato e provvisto di doccia.
In ottime condizioni di manutenzione negli interni, l'attico è dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, di porta d'ingresso blindata, di pavimentazione in parquet lucido omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno piastrellato in ceramica.
Completano la proprietà un posto auto e cantina di proprietà (inclusi nel prezzo di acquisto della casa).

L'immobile è situato in via Lagostina a Roma, una tranquilla traversa di via Galbani ed è quindi posizionata in un contesto residenziale ricco di verde, vicinissimo al Parco Urbano di Aguzzano e della Riserva Naturale Valle dell'Aniene.
Tutti i servizi alla persona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, tra cui supermercati, negozi di vario genere, scuole, centri medici e sportivi etc.
In auto, la vicina arteria via Tiburtina - Strada Statale SR 5 permette di collegarsi con il centro storico e con la Strada Regionale SR 6 ed E80- Grande Raccordo Anulare (Circonvallazione Orientale).
Ottimi i collegamenti anche con mezzi di superficie: le linee degli autobus A07, 311, 341 e 350 transitano infatti a ridosso della casa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Emilio Lagostina, 7

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