Appartamento via Cave, 3, Saltrio

402 localiAnno 1900Piano terra

€ 65.000

Composizione

La porzione di casa indipendente si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 40 mq. Al piano terreno si trova il soggiorno con cucina a vista; al primo piano camera da letto con balconcino e bagno. Completa la proprietà giardino di circa 60 mq nelle vicinanze dell'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
40m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 2

Caratteristiche

  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Saltrio (VA): porzione di casa indipendente su due piani completamente ristrutturata, con piccolo giardino di proprietà. Ottimo investimento, a pochi chilometri dalla Svizzera.

Nel tranquillo contesto residenziale di via Case a Saltrio (VA), porzione di casa indipendente su due livelli di circa 40 mq,con giardino di circa 60 mq non adiacente, ma nelle immediate vicinanze della proprietà. L'abitazione, che rappresenta un ottimo investimento, è stata recentemente ristrutturata a nuovo e si inserisce nel contesto di un immobile d'epoca, edificato nel 1900 e in buono stato di manutenzione.
L'ingresso alla proprietà avviene direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina a vista. L'ambiente è arredato in modo moderno e funzionale, con divano da due posti, tavolo da pranzo per quattro persone e mobile cucina con pensili laccati di colore bianco e rosso ed elettrodomestici di nuova generazione. La zona giorno risulta particolarmente accogliente grazie alla presenza di una stufa a pellet e di soffitto con travi in legno a vista.
Tramite una scala a chiocciola in legno si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno finestrato, dotato di doccia, attacchi per la lavatrice, moderni sanitari sospesi e termoarredo.
Completa la proprietà il giardino privato, situato a pochi passi dall'immobile. Il giardino, in parte piantumato e in parte piastrellato, è dotato di comoda casetta per gli attrezzi e barbecue.
La porzione di casa indipendente si presenta ben tenuta ed è dotata di buone finiture.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.
La proprietà viene venduta completa di arredi, compresi nel prezzo di vendita.

L'immobile è situato in via Cave 3 a Saltrio (VA), un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a solo 1,2 chilometri dal confine svizzero e dalla dogana di Arzo. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, comodamente raggiungibili anche a piedi, si trovano farmacie, ufficio postale e diversi esercizi commerciali di vario genere, mentre tutti gli altri principali servizi alla persona (fra cui supermercati, scuole, banca, palestra, bar e ristoranti, ecc..) possono essere raggiunti in auto in pochi minuti. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalla linea autobus N05, che transita nelle vicinanze dell'immobile e collega con diversi comuni dell'area limitrofa e con Varese. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Bisuschio-Viggiù, a circa 4 chilometri dall'immobile. In auto, Varese è raggiungibile in circa 25 minuti.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

87 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cave, 3

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-752
Agente
Graziani A.
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