Casa indipendente via Manzoni, 11, San Damiano D'Asti AT

1444 localiAnno 1968

€ 150.000

Composizione

La casa, di circa 144 mq su 3 livelli, si compone di un trilocale su 2 livelli di 111 mq con 2 bagni e ripostiglio e scala a chiocciola da un lato e con ingresso separato al terzo e ultimo piano oltre a un monolocale di 33 mq attrezzato ed arredato e con balcone (che può essere affittato o può essere utilizzato da un figlio / genitore come soluzione bifamiliare).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
144m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In centro a San Damiano D'Asti: casa indipendente completamente e finemente ristrutturata. Ottima soluzione anche come investimento immobiliare, affittabile anche come casa vacanze / B&B con ottima rendita.

In centro storico a San Damiano d'Asti, all'interno dei Baluardi Via Daneo - Via Tasso (Zona Nord) e più precisamente in via Manzoni, proponiamo in vendita terratetto bifamiliare di circa 144 mq, costruito nella fine anni 60, ma completamente e finemente ristrutturata negli interni.
La casa si compone di:
-un trilocale su 2 livelli di 111 mq, attrezzato ed arredato con 2 bagni e ripostiglio con scala a chiocciola da un lato
e
-un monolocale di 30 mq, con ingresso separato al terzo e ultimo piano di 33 mq attrezzato ed arredato e con balcone (che può essere affittato o può essere utilizzato da un figlio / genitore come soluzione bifamiliare).
Più nello specifico, entrambi gli appartamenti hanno accesso dal cortile.
Il trilocale si presenta con zona living, cucina abitabile, bagno con doccia con piccolo armadio a muro attrezzato e infine un piccolo vano dove è stata ricavato un posto letto, ideale come cabina armadio, tutto al piano terra. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una camera da letto con vivibile terrazzo e un bagno con doccia piastrellata.
Il livello mansardato al terzo livello, ha accesso indipendente dal cortile con una scala interna ed è organizzato con una zona living, una piccola camera da letto e bagno provvisto di moderno box doccia con getti per l'idromassaggio.
I lavori di ristrutturazione hanno visto il rifacimento degli impianti, dei bagni e la posa di nuova pavimentazione su tutta la superficie.
L'abitazione, ottima soluzione anche come investimento immobiliare, è composta da unità indipendenti e sono affittabili anche come casa vacanze / B&B.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta d'ingresso blindata e soffitti con voltine di mattoni a vista.
Libero subito.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Manzoni a San Damiano d'Asti, all'interno del suggestivo centro storico ma comodo a tutti i servizi. Il comune è posizionato nella valle del Borbore, tra le Langhe, l'Alto Monferrato e il Roero.
La cittadina, molto tranquilla, è altamente vivibile e presenta i principali servizi alla persona nelle immediate vicinanze: scuole, negozi ed attività commerciali (inclusi bar e ristoranti), supermercati, centri medici, farmacia, ufficio postale e comunale ecc.
In una manciata di minuti è possibile raggiungere sia la fermata dell'autobus (linea 2027) che l'arteria di collegamento Strada Provinciale SP 58 che permettere di raggiungere svariati comuni vicini oltre che, in 10 minuti, l'Autostrada A33 Asti - Cuneo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Manzoni, 11

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