Villa via Crocifisso, 47, Tradate

1807 localiAnno 19601 box

€ 230.000

Composizione

L'abitazione, di circa 180 mq commerciali (di cui 160 mq circa calpestabili e 200 mq di giardino) si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra, allo stato grezzo, è composto da: tre locali, un bagno/lavanderia, locale caldaia. Questo spazio può essere sfruttato come taverna, locali hobby, studiolo. Al piano primo troviamo un ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con affaccio sul balcone, salotto, tre camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa signorile disposta su due livelli con giardino e box. Soluzione in centro al paese.

Nel centro di Tradate, proponiamo in vendita una prestigiosa villa, distribuita su due piani di circa 180 mq commerciali (di cui 160 mq calpestabili e un giardino di 200 mq).
L'immobile, oltre a beneficiare di una posizione vantaggiosa per servizi e collegamenti, vanta ampi spazi e un'eccellente esposizione.
Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, comprende tre stanze, un bagno/lavanderia e un locale caldaia. Quest'area può essere adibita a taverna, locali per hobby e/o studio.
Attraverso una pratica scala interna, si giunge al primo piano - molto spazioso - che si compone di un ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con vista sul balcone, salotto, ben tre camere da letto e un secondo bagno.
Un comodo box auto completa la proprietà.
Questa unità immobiliare è poi dotata di nuovi infissi in legno a doppio vetro e di un sistema di antifurto.
Questo splendido alloggio, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, risulta già abitabile con impianti in funzione.

La casa che proponiamo in vendita è ubicata in via Crocifisso 47 a Tradate, in un contesto centrale del paese, quindi ben servito e collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, esercizi commerciali di vario tipo, farmacia eccetera.
La stazione è posta a soli due minuti a piedi con collegamenti che uniscono diverse località, tra cui Varese, Laveno Mombello e Milano - Cadorna.
A meno di venti chilometri di distanza si trovano sia Varese sia il confine svizzero, raggiungibile attraverso la vicina Strada Provinciale SP 233 (che permette di accedere alle Autostrade A36-Pedemontana Lombarda e A9- dei Laghi).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

541.78 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Crocifisso, 47

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Rif. immobile DV-4093

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