Casa indipendente via Luigi Galvani, 59, Travedona-monate

1504 localiAnno 19801 box

€ 310.000

Composizione

La villa, che si dispone su un unico livello per circa 150 mq totali, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, disimpegno, due camere da letto, tre bagni. Completano la proprietà box auto e giardino privato (circa 1200 mq) con portico.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Travedona Monate: ben tenuta villa singola con ampio giardino e box auto, in contesto residenziale tranquillo a poca distanza dai laghi di Monate, Comabbio e Varese.

Nel tranquillo contesto di Via Luigi Galvani a Villaggio Ignis (frazione di Travedona Monate - VA), villa singola di circa 150 mq, dotata di box auto e con ampio e ben tenuto giardino di circa 1200 mq. La villa, edificata nel 1980, si presenta in buono stato di manutenzione.
L'ingresso all'abitazione avviene nella zona giorno. Alla sinistra dell'ingresso si trova il salotto, un ambiente luminoso reso accogliente dalla presenza di un camino a legna in muratura, con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. A destra dell'ingresso si apre l'ampia cucina abitabile, da cui si accede a un secondo salone, una stanza particolarmente spaziosa (45 mq) e luminosa grazie alla presenza di grandi finestre, con soffitto con travi in legno a vista. Il salone è dotato inoltre di bagno di servizio finestrato.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, una delle quali dotata di bagno finestrato con doccia con antibagno (in cui è stato ricavato un comodo spazio lavanderia) en suite. Presente anche un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca.
Il giardino privato (in parte piantumato e in parte adibito ad area cortilizia piastrellata) risulta ben tenuto e regala alla proprietà tranquillità e privacy. Presente inoltre barbeque in muratura, perfetto per organizzare piacevoli momenti di convivialità all'aperto.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e di porta d'ingresso blindata.
L'immobile viene venduto non arredato e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

La villa è situata in Via Luigi Galvani 59 a Villaggio Ignis (frazione di Travedona Monate - VA), in un contesto residenziale tranquillo. I laghi di Monate, Comabbio e Varese si trovano a poca distanza e sono comodamente raggiungibili in auto in una decina di minuti circa. I collegamenti in auto sono ottimi grazie alla vicinanza con la Strada Statale SS629, che collega con tutti i principali centri dell'area, permettendo inoltre di raggiungere il confine svizzero (circa 40 minuti), l'Aeroporto di Malpensa (circa 30 minuti) e Milano (circa 1 ora). A poca distanza dall'immobile si trova inoltre la stazione ferroviaria di Travedona Biandronno e transita la linea autobus suburbana N21. Il centro di Travedona Monate, dove si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, è raggiungibile in auto in pochi minuti.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

121 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Luigi Galvani, 59

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