Appartamento via Ernesto Cairoli, 13, Varese

Biumo - Bosto - Brunella

1434 locali pianoAnno 1960

€ 220.000

Composizione

Quadrilocale di 143 mq commerciali, sito al quarto piano di un palazzo di sei livelli complessivi con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e box doccia, ripostiglio e due balconi. Una cantina completa l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
143m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
4 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • portiere
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento a pochi passi dal centro e dalla stazione di Varese. Libero subito.

In via Ernesto Cairoli 13 a Varese, proponiamo in vendita un quadrilocale di 143 mq commerciali, sito al quarto piano di un palazzo di sei livelli complessivi con ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento apre su un disimpegno, sulla destra si trovano una camera e un luminoso soggiorno con camino. Entrambi affacciano sul comodo balcone dal quale si può godere una vista aperta panoramica. Segue sulla sinistra una cucina abitabile separata con affaccio su un secondo balcone.
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e box doccia ed un comodo ripostiglio.
L'appartamento, libero subito, è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori a metano, porta blindata, infissi nuovi in doppio vetro in PVC, fibra ottica, predisposizione del videocitofono, pavimenti nuovi in parquet nella zona notte e in marmo nella zona living.
Completa l'immobile una cantina. La casa inoltre, data la doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità.
Ottima soluzione abitativa per famiglie con figli o come investimento.

Ci troviamo in via Ernesto Cairoli, praticamente nel pieno centro storico di Varese: da qui il centro e Piazza Monte Grappa, il principale punto di ritrovo cittadino, distano circa dieci minuti a piedi, vicinissime sono anche tutte le altre zone del centro storico con i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, tutte a portata di mano.
Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi alla persona: supermercati, farmacie, negozi di ogni genere e scuole di ogni grado ed ordine ma anche luoghi di svago e ristorazione come bar, locali e ristoranti.
La stazione ferroviaria si trova a soli 600 m di distanza così come le numerosissime linee degli autobus che transitano nelle vicinanze dell'appartamento.
Il Lago cittadino, invece, dista dieci chilometri e può raggiungere o in auto in venti minuti o con l'autobus N28 in poco meno di mezz'ora.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

103.57 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ernesto Cairoli, 13
Quartiere: Biumo - Bosto - Brunella

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Rif. immobile DV-4053
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