Appartamento via Isonzo, 31, Varese

Biumo - Bosto - Brunella

1033 locali pianoAnno 19701 box

€ 239.000

Composizione

Trilocale di 103 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina di tre livelli complessivi e con ascensore e giardino condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia, secondo disimpegno e un balcone. Un box auto completa l'immobile, opzionale la cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo box.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
103m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 250/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento con box auto e splendida vista in contesto tranquillo a pochi passi dal centro di Varese.

In via Isonzo 31 a Varese, proponiamo in vendita un trilocale di 103 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina di tre livelli complessivi e dieci unità abitative con ascensore e giardino condominiale.
Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno e, tramite una porta scorrevole, all'ampia cucina separata abitabile. Entrambi questi locali affacciano sul balcone di circa 10 mq, luogo ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia e con gli amici e momenti di relax favoriti dalla vista panoramica aperta sull'incantevole parco condominiale.
Tramite una particolare porta scorrevole in vetro opaco si entra nella zona notte che si compone da un disimpegno, due camere da letto, una padronale e una cameretta, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori a metano, porta blindata, fibra ottica, infissi in legno in doppio vetro, tapparelle elettriche nella zona giorno, pavimenti in parquet tradizionale a quadrotti a mosaico nelle camere, in grès porcellanato nella zona giorno caratterizzato da un particolare rosone all'ingresso e piastrelle in ceramica nei bagni. Inoltre la casa presenta grandi finestre panoramiche che garantiscono un'ottima luminosità.
Completa la proprietà un box di 14 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo box.Cantina opzionale.

Ci troviamo in via Isonzo, una zona di Varese residenziale e circondata dal verde, distante un solo chilometro dal centro della città. Si tratta di un contesto tranquillo ma ottimo per chi non vuole rinunciare alle comodità.
Nelle immediate vicinanze ci sono innumerevoli servizi primari come supermercati, farmacie, scuola primarie e il Tribunale ma anche opportunità di svago come ristoranti, bar, l'Ippodromo e il parco di Villa Panza. Tutto è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La zona è ben servita da mezzi di superficie, come le linee degli autobus A, B, C, Z, N10 e N13 che permettono di raggiungere il centro di Varese in circa dieci minuti, ma vista la posizione strategica dell'appartamento è possibile giungere alle zone centrali anche con una passeggiata di circa quindici minuti.
Inoltre il Lago di Varese e il confine con la Svizzera sono raggiungibili in circa venti minuti di tragitto in auto. Le città di Milano e Monza in circa un'ora tramite l'autostrada A8.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

263.43 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Isonzo, 31
Quartiere: Biumo - Bosto - Brunella

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Rif. immobile DV-4196
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