Appartamento via Montello, 1, Varese

Ippodromo - San Gallo - Montello

1204 localiPiano RAnno 19801 box

€ 190.000

Composizione

Il trilocale, di circa 100 mq (120 mq commerciali), si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, tre camere, bagno, due balconi. Completano la proprietà box auto e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 350/mese

Caratteristiche

  • allarme
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Varese, zona Ippodromo: quadrilocale ristrutturato con due balconi, box auto e cantina, in contesto residenziale ben servito.

Al piano rialzato di una palazzina di tre piani con ascensore e curato giardino privato in via Montello a Varese (zona Ippodromo), appartamento quadrilocale di circa 100 mq (120 mq commerciali) ristrutturato e per questo in buono stato di manutenzione interna. Compresi nel prezzo di vendita box auto e cantina, situati al piano seminterrato dello stesso immobile.
Pur trovandosi al piano rialzato, l'appartamento risulta comunque molto luminoso grazie alla doppia esposizione e silenzioso.
L'appartamento è dotato di accogliente ingresso, alla sinistra del quale si trova un primo bagno di servizio finestrato con doccia. Alla destra dell'ingresso si apre il soggiorno con zona pranzo e la zona giorno si completa con la cucina abitabile.
Un disimpegno conduce alla zona notte, che si compone di tre camere da letto di buona metratura (tutte e tre con pavimentazione in parquet posato a quadrotti) e bagno finestrato con vasca.
L'appartamento è dotato di due balconi, uno con tranquillo affaccio sul giardino condominiale e l'altro sul cortile interno dell'immobile.
Il trilocale presenta impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e un ottimo livello di protezione è garantito da porta blindata, sistema d'allarme e videocitofono.

L'immobile è situato in via Montello 1 a Varese, nella zona dell'Ippodromo. Il contesto è residenziale e molto tranquillo, immerso nel verde grazie alla presenza di diversi parchi nelle immediate vicinanze, fra cui Parco di Villa Torelli Mylius e Parco di Villa Panza. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti comodamente tutti i principali servizi alla persona e nei dintorni dell'immobile sono presenti numerosi esercizi commerciali. Il centro di Varese, dove possono essere trovati tutti i servizi, oltre a numerosi luoghi di ritrovo e d'interesse, è raggiungibile in auto in pochi minuti o con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono buoni, con numerose linee autobus (fra cui linee A, AB, B, C, H e Z) che transitano a poca distanza. La stazione ferroviaria di Varese si trova inoltre a meno di due chilometri dalla proprietà.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Montello, 1
Quartiere: Ippodromo - San Gallo - Montello

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