Appartamento via Roncaccio, 9, Varese

Giubiano

803 localiAnno 1988Piano terra

€ 155.000

Composizione

L'appartamento, un di circa 75 mq (80 mq commerciali), è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con antibagno. Completano la proprietà cantina e posto auto privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Bilocale ristrutturato con posto auto di proprietà in contesto ottimamente servito, poco distante dal centro di Varese.

Al piano terra di un tranquillo condominio di tre piani totali edificato alla fine degli anni '80, bilocale di circa 75 mq (80 mq commerciali), completamente ristrutturato nell'estate del 2018 e in ottimo stato di manutenzione.
L'ingresso all'appartamento avviene nella zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. L'ambiente è caratterizzato da una funzionale divisione degli spazi e risulta accogliente ed elegante grazie alla presenza di curate finiture.
Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima delle due camere da letto, dotata di bagno en suite (finestrato e con box doccia doppio) con antibagno. Presente anche una seconda camera da letto matrimoniale.
L'appartamento, che viene venduto completo di arredi, è dotato di pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, con un parquet di legno chiaro a cassero regolare, ed è caratterizzato dalla presenza di una moderna illuminazione con faretti led. L'impianto di riscaldamento a radiatori è autonomo e sono inoltre presenti impianto di condizionamento e porta d'ingresso blindata.
Completano la proprietà cantina e posto auto di proprietà riservato nel cortile condominiale.

L'immobile è situato in Via Roncaccio 9 a Varese, in una zona residenziale tranquilla e molto ben servita, a poca distanza dal centro della città. I servizi presenti nelle vicinanze dell'immobile sono numerosi, fra cui supermercati, bar e ristoranti, distributore di benzina, nonché numerosi servizi commerciali in genere. Inoltre, a poca distanza si trova l'Ospedale di Circolo. I collegamenti sono garantiti dalla presenza delle vicine fermate degli autobus linee C e RS e dalle Strade Provinciali SP233 e SP207, che permettono di muoversi comodamente all'interno di Varese e raggiungere le aree limitrofe. Il centro della città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in una decina di minuti d'auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roncaccio, 9
Quartiere: Giubiano

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Riferimento
DV-442
Agente
Giannone A.
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