Appartamento via Val Pusteria, 13, Varese

Valle Olona

833 locali pianoAnno 19731 box

€ 98.000

Composizione

Immobile di 83 mq commerciali totali posto al primo piano di una palazzina di due livelli. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno. La proprietà include un balcone, una cantina e un box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
83m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 65/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento al primo piano a Varese.

In via Val Pusteria, a Varese, si propone in vendita un appartamento di 83 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di due livelli servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. A sinistra si trova un bagno finestrato dotato di vasca e di allaccio per la lavatrice seguito, più avanti, da una cucina abitabile pratica e funzionale. Di fronte alla cucina è posto un accogliente soggiorno caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita dai generosi infissi presenti. Da qui è possibile accedere a un balcone dal quale godere di una piacevole vista sui dintorni. Più avanti si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale seguita, infine, da una comoda camera singola, con spazi ampi e luminosi, ideale per alternare momenti di studio e di relax.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo il massimo comfort termico durante l'inverno. Gli infissi in legno, con doppio vetro, sono completi di tapparelle in PVC e zanzariere, offrendo isolamento termico e acustico.
Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e la fibra ottica, per un accesso a internet sicuro e veloce. Inclusi nella proprietà ci sono una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e materiali, e un comodo box auto. Il condominio, con un totale di sei appartamenti, dispone di impianti certificati, garantendo la sicurezza e l'efficienza degli impianti elettrici e idraulici. Le spese condominiali mensili sono contenute e ammontano a soli 65 Euro.
Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta.

Questo appartamento si trova in via Val Pusteria una tranquilla zona residenziale di Varese. L'area circostante offre una piacevole vita di quartiere, con diversi servizi e attività commerciali, come per esempio scuole, farmacie e uffici postali, presenti nelle immediate vicinanze.
Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti di camminata, rendendo facile l'accesso alle diverse parti della città. La stazione di Varese, invece, si trova a soli 10 minuti di macchina e offre una comoda opzione di trasporto verso mete più lontane.
Una delle caratteristiche distintive di questa zona è la sua atmosfera rilassante e il basso livello di traffico, che la rende un luogo piacevole per passeggiare o fare jogging lungo le strade alberate. I dintorni sono arricchiti da alberi e verde, contribuendo a creare un'atmosfera di serenità.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

112.45 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Val Pusteria, 13
Quartiere: Valle Olona

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Rif. immobile DV-5089
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